2026년 7월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 서구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 서구에서 신고된 부동산 매매는 총 118건입니다. 유형별로는 아파트 83건(전월 대비 +15%), 토지 17건(전월 대비 -37%), 단독·다가구 7건(전월 7건), 연립·다세대 4건(전월 6건), 상가·업무 4건(전월 4건), 오피스텔 3건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,164만원으로 전월 2,028만원보다 7% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 암남동 e편한세상송도더퍼스트비치(20건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트이진베이시티아파트 전용 84.9㎡ 41층 8.15억원(2026.07.01)입니다. 토지는 17건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 18%입니다.

지도에서 서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	83	72 +15%	53 +57%	2,164만원	전용
연립·다세대	4	6	3	618만원	전용
오피스텔	3	6	2	792만원	전용
분양권	0	0	2	-	전용
단독·다가구	7	7	6	408만원	연면적
상가·업무	4	4	7	1,044만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	17	27 -37%	15 +13%	389만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
e편한세상송도더퍼스트비치	암남동	20건	2,269만원	6.61억원 (84.9㎡·31층)
대신해모로센트럴아파트	서대신동2가	10건	2,377만원	6.65억원 (84.9㎡·25층)
대신푸르지오1차	서대신동1가	7건	2,444만원	7.9억원 (102.8㎡·13층)
동대신역비스타동원아파트	동대신동1가	5건	2,342만원	5.65억원 (84.4㎡·29층)
대신푸르지오2차	서대신동2가	5건	2,413만원	6.9억원 (98.7㎡·16층)
협성르네상스	서대신동3가	4건	1,181만원	4.1억원 (140.4㎡·8층)
보람	서대신동2가	2건	1,371만원	3.75억원 (85㎡·15층)
대신공원한신휴플러스	서대신동3가	2건	1,511만원	3.88억원 (85㎡·12층)
비스타동원더비치테라스	암남동	2건	2,051만원	6억원 (102.1㎡·1층)
브라운스톤하이포레	동대신동3가	2건	1,945만원	5.2억원 (84.9㎡·15층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트이진베이시티아파트	암남동	8.15억원	84.9㎡	41	2026.07.01
대신푸르지오1차	서대신동1가	7.9억원	102.8㎡	13	2026.07.25
대신푸르지오1차	서대신동1가	7.9억원	102.8㎡	12	2026.07.04
대신푸르지오1차	서대신동1가	7.6억원	102.8㎡	7	2026.07.30
대신푸르지오1차	서대신동1가	7.25억원	102.8㎡	3	2026.07.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
암남동	37	아파트 30 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 2
서대신동2가	27	아파트 18 · 토지 9
서대신동3가	13	아파트 9 · 토지 4
서대신동1가	10	아파트 10
남부민동	9	아파트 4 · 단독·다가구 4 · 토지 1
동대신동1가	7	아파트 6 · 연립·다세대 1
동대신동3가	6	아파트 4 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1
부민동3가	2	아파트 1 · 단독·다가구 1
토성동5가	2	상가·업무 2
부용동1가	1	아파트 1
동대신동2가	1	연립·다세대 1
충무동2가	1	오피스텔 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.