2026년 9월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 서구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 서구에서 신고된 부동산 매매는 총 70건입니다. 유형별로는 아파트 52건(전월 대비 -17%), 토지 6건(전월 9건), 단독·다가구 4건(전월 9건), 연립·다세대 3건(전월 7건), 오피스텔 3건(전월 5건), 상가·업무 2건(전월 191건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,079만원으로 전월 1,673만원보다 24% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 암남동 e편한세상송도더퍼스트비치(13건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트이진베이시티아파트 전용 116.6㎡ 14층 8.7억원(2026.09.14)입니다. 토지는 6건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 67%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	52	63 -17%	66 -21%	2,079만원	전용
연립·다세대	3	7	8	632만원	전용
오피스텔	3	5	2	835만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	4	9	5	341만원	연면적
상가·업무	2	191	3	1,437만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	6	9	5	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
e편한세상송도더퍼스트비치	암남동	13건	2,329만원	6.61억원 (84.9㎡·32층)
대신해모로센트럴아파트	서대신동2가	6건	2,507만원	6.45억원 (84.9㎡·17층)
동대신역비스타동원아파트	동대신동1가	4건	2,169만원	4.4억원 (60㎡·25층)
대신푸르지오1차	서대신동1가	3건	2,203만원	5.66억원 (84.9㎡·19층)
대신푸르지오2차	서대신동2가	2건	2,387만원	6.7억원 (98.7㎡·12층)
협성르네상스	서대신동3가	2건	1,379만원	3.84억원 (84.7㎡·12층)
구덕자유	서대신동3가	2건	1,098만원	2억원 (59.6㎡·5층)
대신롯데캐슬	서대신동3가	2건	1,786만원	6.65억원 (129.7㎡·12층)
금호어울림	서대신동3가	1건	1,111만원	3.72억원 (110.7㎡·14층)
세영엘도라도A동	서대신동3가	1건	1,458만원	2.2억원 (49.9㎡·10층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트이진베이시티아파트	암남동	8.7억원	116.6㎡	14	2026.09.14
대신푸르지오2차	서대신동2가	6.7억원	98.7㎡	12	2026.09.10
대신롯데캐슬	서대신동3가	6.65억원	129.7㎡	12	2026.09.05
e편한세상송도더퍼스트비치	암남동	6.61억원	84.9㎡	32	2026.09.16
대신푸르지오2차	서대신동2가	6.5억원	85㎡	18	2026.09.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
암남동	22	아파트 20 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1
서대신동3가	9	아파트 9
서대신동2가	8	아파트 8
남부민동	6	아파트 1 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 토지 2
동대신동1가	4	아파트 4
서대신동1가	4	아파트 3 · 토지 1
아미동2가	4	단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 1
토성동5가	3	아파트 2 · 오피스텔 1
부민동3가	2	아파트 1 · 단독·다가구 1
부용동1가	2	아파트 2
충무동2가	2	아파트 1 · 연립·다세대 1
동대신동3가	2	오피스텔 1 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.