2026년 7월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 동구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 103건입니다. 유형별로는 아파트 46건(전월 대비 -8%), 오피스텔 16건(전월 대비 -43%), 토지 12건(전월 6건), 연립·다세대 11건(전월 9건), 상가·업무 8건(전월 8건), 단독·다가구 7건(전월 7건), 분양권 3건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,009만원으로 전월 2,004만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 범일동 두산위브더제니스하버시티(7건)이고, 가장 비싼 거래는 두산위브더제니스하버시티 전용 84.6㎡ 21층 7.1억원(2026.07.25)입니다. 토지는 12건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 17%입니다.

지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	46	50 -8%	63 -27%	2,009만원	전용
연립·다세대	11	9	6	630만원	전용
오피스텔	16	28 -43%	25 -36%	737만원	전용
분양권	3	7	9	3,680만원	전용
단독·다가구	7	7	17	728만원	연면적
상가·업무	8	8	7	1,960만원	건물
공장·창고	0	5	1	-	건물
토지	12	6	118 -90%	224만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
두산위브더제니스하버시티	범일동	7건	2,773만원	7.1억원 (84.6㎡·21층)
범양레우스센트럴베이	초량동	6건	2,111만원	6.3억원 (85㎡·39층)
협성휴포레부산진역오션뷰	수정동	5건	2,484만원	5.7억원 (59.7㎡·40층)
모티더베스트빌	수정동	4건	1,373만원	2.28억원 (51.6㎡·12층)
오션브릿지	범일동	3건	2,124만원	5.15억원 (85㎡·27층)
진흥마제스타워범일	범일동	2건	1,486만원	5.6억원 (121㎡·23층)
부산항일동미라주더오션(1지구)	좌천동	2건	2,019만원	5.2억원 (84.9㎡·24층)
지원더뷰오션1차	초량동	2건	1,673만원	4.6억원 (85㎡·25층)
오름CASTLE	수정동	1건	1,435만원	2.15억원 (49.5㎡·8층)
부산역유림로미오	초량동	1건	1,122만원	5,700만원 (16.8㎡·13층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
두산위브더제니스하버시티	범일동	7.1억원	84.6㎡	21	2026.07.25
두산위브더제니스하버시티	범일동	6.61억원	75.6㎡	19	2026.07.20
두산위브더제니스하버시티	범일동	6.55억원	84.6㎡	5	2026.07.25
두산위브더제니스하버시티	범일동	6.45억원	84.9㎡	21	2026.07.29
e편한세상부산항	초량동	6.37억원	84.9㎡	17	2026.07.17

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
초량동	42	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 11 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 4 · 토지 7
범일동	28	아파트 14 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3 · 분양권 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 토지 1
수정동	22	아파트 11 · 연립·다세대 6 · 단독·다가구 2 · 토지 3
좌천동	11	아파트 4 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 2 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.