2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 동구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 55건입니다. 유형별로는 아파트 29건(전월 대비 -37%), 오피스텔 8건(전월 16건), 상가·업무 6건(전월 8건), 분양권 5건(전월 3건), 연립·다세대 3건(전월 11건), 단독·다가구 3건(전월 7건), 토지 1건(전월 12건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,579만원으로 전월 2,009만원보다 21% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 좌천동 두산위브범일뉴타운(6건)이고, 가장 비싼 거래는 두산위브더제니스하버시티 전용 84.6㎡ 44층 7.6억원(2026.08.01)입니다. 토지는 1건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 100%입니다.

지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	29	46 -37%	62 -53%	1,579만원	전용
연립·다세대	3	11	7	742만원	전용
오피스텔	8	16	49	913만원	전용
분양권	5	3	22	3,514만원	전용
단독·다가구	3	7	10	658만원	연면적
상가·업무	6	8	8	3,167만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	1	12	6	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
두산위브범일뉴타운	좌천동	6건	1,264만원	3.3억원 (85㎡·14층)
두산위브더제니스하버시티	범일동	4건	2,472만원	7.6억원 (84.6㎡·44층)
범양레우스센트럴베이	초량동	3건	2,259만원	5.84억원 (84.9㎡·25층)
e편한세상부산항	초량동	3건	2,473만원	6.35억원 (84.7㎡·15층)
초량베스티움센트럴베이	초량동	2건	2,335만원	5.3억원 (73.3㎡·10층)
오션브릿지	범일동	2건	1,924만원	6.3억원 (118.9㎡·24층)
동원빌라	수정동	1건	419만원	6,000만원 (47.3㎡·1층)
베스안오션뷰	수정동	1건	1,481만원	3.2억원 (71.4㎡·11층)
초량위드빌	초량동	1건	609만원	1억원 (54.3㎡·6층)
봄여름가을겨울	범일동	1건	1,284만원	3.3억원 (85㎡·11층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
두산위브더제니스하버시티	범일동	7.6억원	84.6㎡	44	2026.08.01
두산위브더제니스하버시티	범일동	6.4억원	84.9㎡	43	2026.08.22
e편한세상부산항	초량동	6.35억원	84.7㎡	15	2026.08.22
e편한세상부산항	초량동	6.35억원	84.9㎡	21	2026.08.14
두산위브더제니스하버시티	범일동	6.3억원	84.9㎡	36	2026.08.21

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
범일동	25	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 분양권 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 · 토지 1
초량동	13	아파트 10 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1
좌천동	9	아파트 6 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2
수정동	8	아파트 4 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.