2026년 9월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 영도구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 영도구에서 신고된 부동산 매매는 총 52건입니다. 유형별로는 아파트 25건(전월 대비 -38%), 토지 14건(전월 8건), 단독·다가구 5건(전월 10건), 상가·업무 5건(전월 2건), 연립·다세대 2건(전월 2건), 오피스텔 1건(전월 20건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 943만원으로 전월 868만원보다 9% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 동삼동 롯데캐슬블루오션(4건)이고, 가장 비싼 거래는 영도센트럴에일린의뜰 전용 84.9㎡ 30층 5.3억원(2026.09.18)입니다. 토지는 14건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 71%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 영도구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	25	40 -38%	69 -64%	943만원	전용
연립·다세대	2	2	5	538만원	전용
오피스텔	1	20	3	657만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	5	10	5	359만원	연면적
상가·업무	5	2	9	897만원	건물
공장·창고	0	1	2	-	건물
토지	14	8	16 -13%	69만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

영도구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
롯데캐슬블루오션	동삼동	4건	1,509만원	3.87억원 (85㎡·4층)
국제마마뉴비치타운	동삼동	2건	638만원	1.93억원 (85.8㎡·9층)
절영아파트(215동-217동)	동삼동	2건	679만원	1.13억원 (46.3㎡·13층)
절영아파트(208동-214동)	동삼동	2건	677만원	1.05억원 (46.3㎡·6층)
벽산비치	동삼동	2건	851만원	2.45억원 (85.9㎡·8층)
영도센트럴에일린의뜰	봉래동4가	2건	1,928만원	5.3억원 (84.9㎡·30층)
모닝아일랜드	대교동2가	1건	973만원	2.5억원 (85㎡·11층)
반도보라	영선동4가	1건	914만원	1.65억원 (59.7㎡·1층)
신영도롯데낙천대	청학동	1건	650만원	1.67억원 (85㎡·3층)
동삼절영3	동삼동	1건	592만원	7,500만원 (41.9㎡·14층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
영도센트럴에일린의뜰	봉래동4가	5.3억원	84.9㎡	30	2026.09.18
영도센트럴에일린의뜰	봉래동4가	4.6억원	84.9㎡	18	2026.09.14
롯데캐슬블루오션	동삼동	3.87억원	85㎡	4	2026.09.21
롯데캐슬블루오션	동삼동	3.33억원	75㎡	17	2026.09.18
롯데캐슬블루오션	동삼동	3.2억원	70㎡	14	2026.09.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
동삼동	24	아파트 16 · 연립·다세대 1 · 토지 7
영선동4가	5	아파트 1 · 토지 4
신선동2가	5	단독·다가구 2 · 토지 3
청학동	3	아파트 2 · 오피스텔 1
봉래동4가	2	아파트 2
대교동1가	2	아파트 1 · 상가·업무 1
남항동3가	2	단독·다가구 1 · 상가·업무 1
영선동2가	2	상가·업무 2
대교동2가	1	아파트 1
영선동1가	1	아파트 1
대평동1가	1	아파트 1
봉래동5가	1	연립·다세대 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.