2026년 7월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 부산진구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 부산진구에서 신고된 부동산 매매는 총 468건입니다. 유형별로는 아파트 333건(전월 대비 +2%), 연립·다세대 36건(전월 대비 +112%), 오피스텔 29건(전월 대비 -15%), 토지 29건(전월 대비 -58%), 분양권 18건(전월 대비 +38%), 상가·업무 14건(전월 대비 -44%), 단독·다가구 9건(전월 13건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,644만원으로 전월 1,472만원보다 12% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 전포동 서면아이파크1단지(16건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵센트럴스타 전용 175.9㎡ 30층 11억원(2026.07.15)입니다. 토지는 29건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 59%입니다.

지도에서 부산진구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	333	326 +2%	317 +5%	1,644만원	전용
연립·다세대	36	17 +112%	21 +71%	522만원	전용
오피스텔	29	34 -15%	43 -33%	839만원	전용
분양권	18	13 +38%	14 +29%	3,469만원	전용
단독·다가구	9	13	15	726만원	연면적
상가·업무	14	25 -44%	20 -30%	1,415만원	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	29	69 -58%	32 -9%	240만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

부산진구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
서면아이파크1단지	전포동	16건	2,972만원	7.55억원 (84.7㎡·18층)
롯데캐슬라센트	부암동	12건	2,349만원	6.25억원 (84.8㎡·23층)
양정포레힐즈스위첸1단지	양정동	11건	2,949만원	8.35억원 (102.9㎡·3층)
포레나부산초읍	초읍동	11건	2,196만원	5.58억원 (84.9㎡·11층)
e편한세상시민공원1단지	전포동	11건	3,034만원	9.5억원 (107.9㎡·13층)
현대2차	양정동	9건	1,556만원	4.25억원 (115㎡·2층)
래미안어반파크1단지	연지동	9건	3,076만원	8.05억원 (84.9㎡·13층)
화승	부암동	8건	1,222만원	3.23억원 (84.8㎡·24층)
현대1차	양정동	8건	1,506만원	4.2억원 (115㎡·7층)
e편한세상서면더센트럴	범천동	7건	2,295만원	5.9억원 (85㎡·26층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더샵센트럴스타	부전동	11억원	175.9㎡	30	2026.07.15
범전시영2동	범전동	9.7억원	79.9㎡	2	2026.07.14
e편한세상시민공원1단지	전포동	9.5억원	107.9㎡	13	2026.07.05
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)	양정동	9.05억원	84.9㎡	10	2026.07.20
삼한골든뷰센트럴파크	범전동	9억원	85㎡	41	2026.07.03

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
전포동	70	아파트 56 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 분양권 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4
양정동	66	아파트 47 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 10 · 분양권 2 · 상가·업무 1 · 토지 1
부암동	64	아파트 58 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 2
가야동	53	아파트 18 · 연립·다세대 23 · 분양권 7 · 단독·다가구 1 · 토지 4
개금동	49	아파트 37 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 토지 9
범천동	39	아파트 29 · 오피스텔 6 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2
당감동	33	아파트 24 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 4 · 분양권 3 · 단독·다가구 1
초읍동	32	아파트 22 · 연립·다세대 2 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 5
연지동	29	아파트 29
부전동	23	아파트 10 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 토지 3
범전동	10	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.