2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 부산진구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 부산진구에서 신고된 부동산 매매는 총 488건입니다. 유형별로는 아파트 285건(전월 대비 -14%), 토지 107건(전월 대비 +269%), 분양권 33건(전월 대비 +83%), 연립·다세대 20건(전월 대비 -44%), 오피스텔 18건(전월 대비 -38%), 상가·업무 16건(전월 대비 +14%), 단독·다가구 9건(전월 9건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,608만원으로 전월 1,644만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 연지동 래미안어반파크1단지(17건)이고, 가장 비싼 거래는 가야롯데캐슬골드아너 전용 102.5㎡ 35층 11.45억원(2026.08.25)입니다. 토지는 107건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 12%입니다.

지도에서 부산진구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	285	333 -14%	284 비슷	1,608만원	전용
연립·다세대	20	36 -44%	20 비슷	689만원	전용
오피스텔	18	29 -38%	114 -84%	903만원	전용
분양권	33	18 +83%	10 +230%	3,495만원	전용
단독·다가구	9	9	21	830만원	연면적
상가·업무	16	14 +14%	7	1,191만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	107	29 +269%	30 +257%	2,078만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

부산진구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
래미안어반파크1단지	연지동	17건	2,989만원	11억원 (122.6㎡·1층)
서면아이파크1단지	전포동	13건	2,926만원	7.5억원 (84.7㎡·19층)
양정포레힐즈스위첸1단지	양정동	12건	2,954만원	8.3억원 (102.9㎡·26층)
가야롯데캐슬골드아너	가야동	9건	3,503만원	11.45억원 (102.5㎡·35층)
연지자이2차	연지동	7건	2,044만원	7.9억원 (149.6㎡·5층)
포레나부산초읍	초읍동	6건	2,108만원	5.57억원 (84.9㎡·22층)
현대2차	양정동	6건	1,591만원	4.5억원 (115㎡·25층)
e편한세상서면더센트럴	범천동	6건	2,295만원	6.1억원 (85㎡·15층)
당감뜨란채	부암동	6건	956만원	1.85억원 (60㎡·9층)
현대1차	양정동	5건	1,396만원	3.6억원 (85㎡·3층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
가야롯데캐슬골드아너	가야동	11.45억원	102.5㎡	35	2026.08.25
래미안어반파크1단지	연지동	11억원	122.6㎡	1	2026.08.21
가야롯데캐슬골드아너	가야동	10억원	102.5㎡	12	2026.08.15
래미안어반파크1단지	연지동	8.5억원	84.9㎡	29	2026.08.24
양정포레힐즈스위첸1단지	양정동	8.3억원	102.9㎡	26	2026.08.20

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
부암동	97	아파트 40 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 52
양정동	58	아파트 40 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 2 · 분양권 9 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
연지동	52	아파트 37 · 연립·다세대 1 · 토지 14
전포동	47	아파트 39 · 오피스텔 3 · 분양권 2 · 상가·업무 2 · 토지 1
개금동	45	아파트 31 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 4 · 토지 4
가야동	41	아파트 18 · 연립·다세대 2 · 분양권 19 · 단독·다가구 1 · 토지 1
범천동	36	아파트 28 · 오피스텔 7 · 토지 1
범전동	35	아파트 2 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 27
당감동	33	아파트 24 · 분양권 3 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 3
부전동	23	아파트 12 · 오피스텔 4 · 상가·업무 3 · 토지 4
초읍동	21	아파트 14 · 연립·다세대 7

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.