2026년 9월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 부산진구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 부산진구에서 신고된 부동산 매매는 총 207건입니다. 유형별로는 아파트 161건(전월 대비 -44%), 연립·다세대 11건(전월 대비 -45%), 토지 9건(전월 107건), 오피스텔 8건(전월 18건), 분양권 7건(전월 33건), 상가·업무 7건(전월 16건), 단독·다가구 4건(전월 9건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,415만원으로 전월 1,608만원보다 12% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 부암동 롯데캐슬라센트(7건)이고, 가장 비싼 거래는 래미안어반파크1단지 전용 114.8㎡ 8층 11.65억원(2026.09.18)입니다. 토지는 9건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 22%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 부산진구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	161	285 -44%	343 -53%	1,415만원	전용
연립·다세대	11	20 -45%	58 -81%	654만원	전용
오피스텔	8	18	34	820만원	전용
분양권	7	33	15	2,837만원	전용
단독·다가구	4	9	7	766만원	연면적
상가·업무	7	16	21	723만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	9	107	29	849만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

부산진구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
롯데캐슬라센트	부암동	7건	2,308만원	5.92억원 (84.8㎡·12층)
엘지신개금(2-1)	개금동	6건	1,374만원	3.55억원 (85㎡·12층)
e편한세상시민공원1단지	전포동	6건	3,018만원	7.7억원 (84.9㎡·18층)
서면아이파크1단지	전포동	5건	2,915만원	6.85억원 (84.7㎡·16층)
개금아이파크	개금동	5건	1,245만원	3.35억원 (85㎡·11층)
포레나부산초읍	초읍동	4건	2,188만원	5.65억원 (84.9㎡·26층)
백양푸른채	당감동	4건	665만원	1.28억원 (59.9㎡·20층)
서면롯데캐슬스카이	전포동	4건	2,164만원	6.2억원 (84.8㎡·25층)
래미안어반파크1단지	연지동	4건	2,970만원	11.65억원 (114.8㎡·8층)
개금주공2	개금동	3건	1,021만원	1.9억원 (61.5㎡·9층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
래미안어반파크1단지	연지동	11.65억원	114.8㎡	8	2026.09.18
삼한골든뷰센트럴파크	범전동	8.9억원	85㎡	50	2026.09.05
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)	양정동	8.5억원	100.9㎡	29	2026.09.10
더샵센트럴스타	부전동	8.4억원	149.2㎡	38	2026.09.05
래미안어반파크1단지	연지동	7.75억원	84.9㎡	21	2026.09.09

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
전포동	33	아파트 28 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 상가·업무 2
당감동	30	아파트 22 · 분양권 3 · 단독·다가구 2 · 토지 3
개금동	28	아파트 25 · 연립·다세대 3
부암동	22	아파트 21 · 상가·업무 1
범천동	19	아파트 15 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 2
양정동	17	아파트 13 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1
초읍동	15	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2 · 토지 1
가야동	14	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 분양권 3 · 토지 1
연지동	14	아파트 9 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 1
부전동	14	아파트 9 · 오피스텔 3 · 분양권 1 · 토지 1
범전동	1	아파트 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.