부산광역시 동래구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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부산광역시 동래구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 동래구에서 신고된 부동산 매매는 총 288건입니다. 유형별로는 아파트 198건(전월 대비 -17%), 오피스텔 31건(전월 대비 -45%), 토지 20건(전월 5건), 연립·다세대 19건(전월 대비 -37%), 분양권 9건(전월 14건), 단독·다가구 6건(전월 8건), 상가·업무 5건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,985만원으로 전월 2,037만원보다 3% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 사직동 사직쌍용예가(11건)이고, 가장 비싼 거래는 동래래미안아이파크 전용 114.9㎡ 14층 14.8억원(2026.07.21)입니다. 토지는 20건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 5%입니다.
지도에서 동래구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 198 | 238 -17% | 282 -30% | 1,985만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 19 | 30 -37% | 18 +6% | 1,003만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 31 | 56 -45% | 30 +3% | 838만원 | 전용 |
| 분양권 | 9 | 14 | 2 | 3,081만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 6 | 8 | 12 | 1,288만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 5 | 7 | 8 | 1,145만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 0 | - | 건물 |
| 토지 | 20 | 5 | 8 | 2,028만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동래구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 사직쌍용예가 | 사직동 | 11건 | 2,101만원 | 8.6억원 (154.5㎡·4층) |
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 11건 | 4,104만원 | 14.8억원 (114.9㎡·14층) |
| 안락뜨란채2단지 | 안락동 | 10건 | 1,963만원 | 5.25억원 (84.9㎡·9층) |
| 명륜2차아이파크1단지 | 명륜동 | 9건 | 2,728만원 | 8.42억원 (108.3㎡·10층) |
| 삼정그린코아 | 사직동 | 6건 | 1,021만원 | 4억원 (144.4㎡·12층) |
| 안락SKVIEW | 안락동 | 5건 | 1,713만원 | 5.18억원 (135㎡·23층) |
| e편한세상동래명장1단지 | 명장동 | 5건 | 2,277만원 | 5.98억원 (84.9㎡·10층) |
| 한일유앤아이 | 낙민동 | 4건 | 1,834만원 | 5.2억원 (105.2㎡·31층) |
| 동래3차SKVIEW | 온천동 | 4건 | 2,273만원 | 5.9억원 (84.9㎡·32층) |
| 온천삼정그린코아더베스트 | 온천동 | 4건 | 1,908만원 | 5.05억원 (84.9㎡·5층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 14.8억원 | 114.9㎡ | 14 | 2026.07.21 |
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 14.75억원 | 114.9㎡ | 7 | 2026.07.11 |
| 힐스테이트명륜트라디움 | 명륜동 | 12.35억원 | 110㎡ | 5 | 2026.07.10 |
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 10.55억원 | 85㎡ | 25 | 2026.07.12 |
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 10.55억원 | 85㎡ | 10 | 2026.07.14 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 온천동 | 106 | 아파트 57 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 29 · 분양권 3 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 3 · 토지 1 |
| 사직동 | 55 | 아파트 46 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 토지 3 |
| 명륜동 | 47 | 아파트 26 · 연립·다세대 1 · 분양권 4 · 토지 16 |
| 안락동 | 34 | 아파트 30 · 연립·다세대 2 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 |
| 명장동 | 18 | 아파트 16 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1 |
| 낙민동 | 15 | 아파트 15 |
| 수안동 | 8 | 아파트 8 |
| 복천동 | 3 | 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 |
| 칠산동 | 2 | 연립·다세대 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.