부산광역시 동래구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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부산광역시 동래구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 동래구에서 신고된 부동산 매매는 총 225건입니다. 유형별로는 아파트 166건(전월 대비 -16%), 연립·다세대 18건(전월 대비 -5%), 상가·업무 11건(전월 5건), 오피스텔 10건(전월 대비 -68%), 분양권 9건(전월 9건), 단독·다가구 5건(전월 6건), 토지 5건(전월 20건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,042만원으로 전월 1,985만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 온천동 동래래미안아이파크(11건)이고, 가장 비싼 거래는 동래래미안아이파크 전용 114.8㎡ 23층 15.4억원(2026.08.13)입니다. 토지는 5건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 40%입니다.
지도에서 동래구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 166 | 198 -16% | 253 -34% | 2,042만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 18 | 19 -5% | 23 -22% | 1,117만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 10 | 31 -68% | 16 -38% | 764만원 | 전용 |
| 분양권 | 9 | 9 | 3 | 3,082만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 5 | 6 | 9 | 805만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 11 | 5 | 13 -15% | 1,910만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 0 | 1 | 1,159만원 | 건물 |
| 토지 | 5 | 20 | 17 | 170만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동래구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 11건 | 3,695만원 | 15.4억원 (114.8㎡·23층) |
| 사직쌍용예가 | 사직동 | 11건 | 1,889만원 | 7.25억원 (134.3㎡·13층) |
| 삼정그린코아 | 사직동 | 7건 | 1,162만원 | 2.93억원 (84.8㎡·16층) |
| 반도보라스카이뷰 | 온천동 | 6건 | 2,152만원 | 7.08억원 (128.3㎡·12층) |
| 동래3차SKVIEW | 온천동 | 6건 | 2,210만원 | 5.85억원 (84.9㎡·30층) |
| e편한세상동래명장1단지 | 명장동 | 5건 | 2,334만원 | 6.23억원 (85㎡·20층) |
| 래미안포레스티지2단지 | 온천동 | 4건 | 3,761만원 | 9.74억원 (85㎡·23층) |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 사직동 | 4건 | 4,471만원 | 11.1억원 (84.6㎡·18층) |
| 사직하늘채리센티아 | 사직동 | 4건 | 2,921만원 | 7.75억원 (84.9㎡·8층) |
| 동래동일스위트 | 명장동 | 4건 | 1,675만원 | 4.6억원 (84.9㎡·16층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 15.4억원 | 114.8㎡ | 23 | 2026.08.13 |
| 래미안포레스티지3단지 | 온천동 | 12.2억원 | 97.7㎡ | 7 | 2026.08.08 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 사직동 | 11.1억원 | 84.6㎡ | 18 | 2026.08.14 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 사직동 | 11.1억원 | 84.9㎡ | 21 | 2026.08.17 |
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 10.8억원 | 85㎡ | 24 | 2026.08.17 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 온천동 | 85 | 아파트 66 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 4 · 분양권 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 |
| 사직동 | 52 | 아파트 41 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 2 |
| 명륜동 | 26 | 아파트 15 · 오피스텔 4 · 분양권 7 |
| 안락동 | 18 | 아파트 11 · 연립·다세대 5 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 |
| 명장동 | 17 | 아파트 14 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 1 |
| 낙민동 | 14 | 아파트 13 · 상가·업무 1 |
| 수안동 | 8 | 아파트 4 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 칠산동 | 3 | 단독·다가구 1 · 토지 2 |
| 거제동 | 1 | 아파트 1 |
| 복천동 | 1 | 아파트 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.