부산광역시 동래구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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부산광역시 동래구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 동래구에서 신고된 부동산 매매는 총 142건입니다. 유형별로는 아파트 102건(전월 대비 -39%), 연립·다세대 14건(전월 대비 -22%), 상가·업무 8건(전월 11건), 분양권 5건(전월 9건), 오피스텔 4건(전월 10건), 단독·다가구 4건(전월 5건), 토지 4건(전월 5건), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,995만원으로 전월 2,042만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 사직동 사직쌍용예가(9건)이고, 가장 비싼 거래는 동래래미안아이파크 전용 85㎡ 26층 11.5억원(2026.09.02)입니다. 토지는 4건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 100%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 동래구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 102 | 166 -39% | 336 -70% | 1,995만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 14 | 18 -22% | 27 -48% | 1,113만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 4 | 10 | 13 | 709만원 | 전용 |
| 분양권 | 5 | 9 | 5 | 3,187만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 4 | 5 | 13 | 1,281만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 8 | 11 | 30 | 1,442만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 1 | 0 | 373만원 | 건물 |
| 토지 | 4 | 5 | 32 | - | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동래구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 사직쌍용예가 | 사직동 | 9건 | 2,109만원 | 6.7억원 (119㎡·13층) |
| 포레나동래 | 낙민동 | 5건 | 2,424만원 | 6.4억원 (84.8㎡·24층) |
| 한일유앤아이 | 낙민동 | 5건 | 1,743만원 | 6억원 (125㎡·13층) |
| 안락뜨란채2단지 | 안락동 | 4건 | 2,099만원 | 4.59억원 (84.9㎡·3층) |
| 동래동일스위트 | 명장동 | 4건 | 1,641만원 | 3.41억원 (67.9㎡·6층) |
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 4건 | 4,246만원 | 11.5억원 (85㎡·26층) |
| 안락경동리인 | 안락동 | 3건 | 2,330만원 | 5.73억원 (85㎡·27층) |
| 동래3차SKVIEW | 온천동 | 3건 | 2,259만원 | 5.8억원 (84.9㎡·25층) |
| e편한세상동래명장1단지 | 명장동 | 2건 | 2,419만원 | 6.2억원 (85㎡·9층) |
| 한사랑 | 온천동 | 2건 | 1,135만원 | 3.07억원 (83.7㎡·19층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크 | 온천동 | 11.5억원 | 85㎡ | 26 | 2026.09.02 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 사직동 | 11.4억원 | 84.6㎡ | 40 | 2026.09.02 |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 사직동 | 11.05억원 | 114.1㎡ | 15 | 2026.09.17 |
| 힐스테이트명륜트라디움 | 명륜동 | 10.35억원 | 85㎡ | 16 | 2026.09.05 |
| 힐스테이트명륜트라디움 | 명륜동 | 10.15억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.09.08 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 온천동 | 35 | 아파트 23 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 · 공장·창고 1 |
| 사직동 | 28 | 아파트 25 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 |
| 안락동 | 22 | 아파트 17 · 연립·다세대 3 · 분양권 1 · 상가·업무 1 |
| 낙민동 | 21 | 아파트 16 · 분양권 1 · 단독·다가구 2 · 토지 2 |
| 명륜동 | 14 | 아파트 8 · 연립·다세대 2 · 분양권 3 · 상가·업무 1 |
| 명장동 | 11 | 아파트 8 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 |
| 수안동 | 6 | 아파트 5 · 오피스텔 1 |
| 칠산동 | 4 | 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 2 |
| 복천동 | 1 | 상가·업무 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.