2026년 7월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 남구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 407건입니다. 유형별로는 아파트 225건(전월 대비 +6%), 분양권 124건(전월 대비 -23%), 토지 18건(전월 7건), 연립·다세대 14건(전월 대비 -7%), 오피스텔 10건(전월 7건), 단독·다가구 7건(전월 9건), 상가·업무 6건(전월 4건), 공장·창고 3건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,796만원으로 전월 1,806만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대연동 대연롯데캐슬레전드1단지(15건)이고, 가장 비싼 거래는 더블유 전용 180.7㎡ 50층 36.8억원(2026.07.08)입니다. 토지는 18건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 61%입니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	225	213 +6%	241 -7%	1,796만원	전용
연립·다세대	14	15 -7%	15 -7%	558만원	전용
오피스텔	10	7	7	1,123만원	전용
분양권	124	160 -23%	102 +22%	3,099만원	전용
단독·다가구	7	9	8	1,458만원	연면적
상가·업무	6	4	6	1,726만원	건물
공장·창고	3	0	1	2,606만원	건물
토지	18	7	23 -22%	511만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대연롯데캐슬레전드1단지	대연동	15건	3,190만원	11.05억원 (122㎡·12층)
더블유	용호동	11건	5,448만원	36.8억원 (180.7㎡·50층)
데시앙해링턴플레이스파크시티	용호동	11건	2,100만원	5.5억원 (84.7㎡·25층)
대연푸르지오클라센트1단지	대연동	10건	2,808만원	7.18억원 (85㎡·14층)
대연힐스테이트푸르지오	대연동	8건	3,883만원	14.5억원 (118.2㎡·15층)
베스티움	문현동	8건	2,776만원	5.45억원 (60㎡·27층)
쌍용예가	용호동	7건	1,489만원	3.72억원 (85㎡·8층)
엘지메트로시티1	용호동	6건	1,808만원	6.9억원 (119.2㎡·24층)
오륙도에스케이뷰	용호동	6건	1,634만원	6.5억원 (174.1㎡·13층)
일신프리빌리지	용호동	5건	1,206만원	3.3억원 (85㎡·21층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더블유	용호동	36.8억원	180.7㎡	50	2026.07.08
더블유	용호동	36.6억원	182.6㎡	64	2026.07.18
더블유	용호동	25억원	134.4㎡	7	2026.07.04
더블유	용호동	24.3억원	142.9㎡	11	2026.07.07
더블유	용호동	19.35억원	117.4㎡	37	2026.07.27

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대연동	141	아파트 84 · 연립·다세대 8 · 오피스텔 4 · 분양권 26 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 3 · 토지 13
우암동	88	아파트 9 · 분양권 77 · 상가·업무 1 · 토지 1
용호동	81	아파트 74 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1
문현동	78	아파트 47 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 분양권 21 · 단독·다가구 3 · 공장·창고 3
용당동	10	아파트 6 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1 · 토지 2
감만동	9	아파트 5 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.