2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 남구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 347건입니다. 유형별로는 아파트 186건(전월 대비 -17%), 분양권 80건(전월 대비 -35%), 연립·다세대 38건(전월 대비 +171%), 토지 17건(전월 대비 -6%), 단독·다가구 11건(전월 7건), 상가·업무 8건(전월 6건), 오피스텔 6건(전월 10건), 공장·창고 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,989만원으로 전월 1,796만원보다 11% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 문현동 롯데캐슬인피니엘(17건)이고, 가장 비싼 거래는 더블유 전용 134.4㎡ 20층 27억원(2026.08.16)입니다. 토지는 17건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 18%입니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	186	225 -17%	189 -2%	1,989만원	전용
연립·다세대	38	14 +171%	20 +90%	1,460만원	전용
오피스텔	6	10	8	1,006만원	전용
분양권	80	124 -35%	73 +10%	3,056만원	전용
단독·다가구	11	7	11 비슷	1,048만원	연면적
상가·업무	8	6	8	934만원	건물
공장·창고	1	3	1	-	건물
토지	17	18 -6%	17 비슷	1,017만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
롯데캐슬인피니엘	문현동	17건	2,977만원	6.9억원 (85㎡·4층)
대연롯데캐슬레전드1단지	대연동	11건	3,112만원	8.31억원 (101㎡·16층)
엘지메트로시티1	용호동	9건	2,042만원	6.9억원 (144.5㎡·11층)
대연양우내안애퍼스트	문현동	8건	2,539만원	6.55억원 (85㎡·21층)
오륙도에스케이뷰	용호동	7건	1,572만원	7.58억원 (174.1㎡·31층)
대연힐스테이트푸르지오	대연동	7건	3,977만원	14.8억원 (118.2㎡·17층)
대연파크푸르지오	대연동	6건	2,314만원	5.95억원 (85㎡·14층)
대연자이	대연동	6건	3,500만원	7.63억원 (73㎡·16층)
베스티움	문현동	5건	2,381만원	6.1억원 (84.7㎡·10층)
더비치푸르지오써밋	대연동	5건	5,713만원	10.75억원 (59.9㎡·38층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더블유	용호동	27억원	134.4㎡	20	2026.08.16
GS하이츠자이	용호동	16.4억원	171.5㎡	20	2026.08.22
대연힐스테이트푸르지오	대연동	14.8억원	118.2㎡	17	2026.08.17
대연힐스테이트푸르지오	대연동	12억원	102.4㎡	7	2026.08.13
대연힐스테이트푸르지오	대연동	11억원	102.1㎡	5	2026.08.10

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대연동	136	아파트 67 · 연립·다세대 29 · 오피스텔 1 · 분양권 20 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 4 · 토지 9
문현동	87	아파트 59 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 4 · 분양권 14 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 3 · 토지 1
우암동	53	아파트 6 · 분양권 46 · 상가·업무 1
용호동	50	아파트 46 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1
감만동	13	아파트 4 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 토지 6
용당동	8	아파트 4 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.