2026년 9월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 남구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 258건입니다. 유형별로는 아파트 152건(전월 대비 -18%), 연립·다세대 47건(전월 대비 +24%), 분양권 32건(전월 대비 -60%), 상가·업무 9건(전월 8건), 토지 8건(전월 17건), 오피스텔 6건(전월 6건), 단독·다가구 4건(전월 11건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,998만원으로 전월 1,989만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 문현동 롯데캐슬인피니엘(25건)이고, 가장 비싼 거래는 더블유 전용 182.6㎡ 62층 33.5억원(2026.09.17)입니다. 토지는 8건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 25%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	152	186 -18%	259 -41%	1,998만원	전용
연립·다세대	47	38 +24%	40 +18%	1,987만원	전용
오피스텔	6	6	8	861만원	전용
분양권	32	80 -60%	50 -36%	2,763만원	전용
단독·다가구	4	11	7	878만원	연면적
상가·업무	9	8	7	926만원	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	8	17	9	1,531만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
롯데캐슬인피니엘	문현동	25건	3,087만원	7.55억원 (85㎡·17층)
데시앙해링턴플레이스파크시티	용호동	8건	2,099만원	5.7억원 (84.7㎡·28층)
대연롯데캐슬레전드1단지	대연동	6건	2,597만원	8.9억원 (101㎡·27층)
대연파크푸르지오	대연동	6건	2,530만원	6.6억원 (85㎡·27층)
대연힐스테이트푸르지오	대연동	6건	3,957만원	15.9억원 (118.2㎡·34층)
대연푸르지오클라센트1단지	대연동	5건	2,938만원	7.55억원 (85㎡·32층)
신대연코오롱하늘채	용당동	5건	1,211만원	3.3억원 (84.7㎡·5층)
엘지메트로시티4-2(230~238)	용호동	4건	1,989만원	5.4억원 (84.9㎡·11층)
오륙도에스케이뷰	용호동	4건	1,551만원	5.8억원 (122.3㎡·26층)
엘지메트로시티1	용호동	4건	1,821만원	6.1억원 (144.5㎡·1층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더블유	용호동	33.5억원	182.6㎡	62	2026.09.17
더블유	용호동	25.4억원	144.2㎡	33	2026.09.18
더블유	용호동	21.8억원	110.3㎡	41	2026.09.01
대연힐스테이트푸르지오	대연동	15.9억원	118.2㎡	34	2026.09.03
대연힐스테이트푸르지오	대연동	15.5억원	118.2㎡	23	2026.09.07

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대연동	119	아파트 53 · 연립·다세대 40 · 오피스텔 1 · 분양권 14 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 7 · 토지 1
문현동	56	아파트 44 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 4 · 분양권 3 · 상가·업무 1 · 토지 3
용호동	49	아파트 44 · 연립·다세대 4 · 상가·업무 1
우암동	17	연립·다세대 1 · 분양권 15 · 단독·다가구 1
감만동	9	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 토지 4
용당동	8	아파트 8

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.