2026년 7월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 해운대구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 해운대구에서 신고된 부동산 매매는 총 484건입니다. 유형별로는 아파트 316건(전월 대비 -4%), 토지 46건(전월 대비 +31%), 오피스텔 41건(전월 대비 -18%), 상가·업무 27건(전월 대비 -21%), 분양권 21건(전월 대비 -30%), 연립·다세대 18건(전월 대비 -38%), 단독·다가구 15건(전월 대비 -6%)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,997만원으로 전월 1,984만원보다 1% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 재송동 더샵센텀파크1차(10건)이고, 가장 비싼 거래는 해운대 I PARK 전용 154.6㎡ 19층 29.9억원(2026.07.16)입니다. 토지는 46건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 48%입니다.

지도에서 해운대구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	316	328 -4%	386 -18%	1,997만원	전용
연립·다세대	18	29 -38%	16 +13%	529만원	전용
오피스텔	41	50 -18%	68 -40%	1,139만원	전용
분양권	21	30 -30%	4	5,408만원	전용
단독·다가구	15	16 -6%	16 -6%	247만원	연면적
상가·업무	27	34 -21%	136 -80%	1,295만원	건물
공장·창고	0	3	5	-	건물
토지	46	35 +31%	29 +59%	2,854만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

해운대구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더샵센텀파크1차	재송동	10건	4,486만원	19.5억원 (151.9㎡·37층)
상록	좌동	8건	1,616만원	3.2억원 (59.9㎡·12층)
아시아선수촌아파트	반여동	8건	1,832만원	5.8억원 (118.7㎡·13층)
경남선경	좌동	8건	1,497만원	5.5억원 (153.8㎡·4층)
대림	좌동	8건	2,280만원	7.6억원 (134.2㎡·23층)
대우	좌동	7건	2,162만원	6.25억원 (134.6㎡·11층)
SKVIEW	좌동	7건	1,366만원	2.8억원 (59.9㎡·11층)
센텀이편한세상	재송동	7건	2,752만원	9.4억원 (123.9㎡·20층)
동부올림픽타운	우동	6건	3,589만원	10억원 (114.9㎡·8층)
메가센텀한화꿈에그린	반여동	6건	1,902만원	6.1억원 (119.4㎡·7층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
해운대 I PARK	우동	29.9억원	154.6㎡	19	2026.07.16
대우월드마크센텀	우동	28.5억원	180.5㎡	31	2026.07.13
해운대두산위브더제니스	우동	22.2억원	145.8㎡	35	2026.07.24
대우월드마크센텀	우동	22억원	152.5㎡	11	2026.07.10
해운대두산위브더제니스	우동	20억원	145.8㎡	33	2026.07.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
우동	134	아파트 51 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 24 · 분양권 11 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 9 · 토지 32
좌동	126	아파트 112 · 오피스텔 10 · 상가·업무 4
반여동	83	아파트 65 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 3 · 토지 4
재송동	67	아파트 50 · 연립·다세대 3 · 분양권 7 · 상가·업무 2 · 토지 5
중동	44	아파트 26 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 6 · 상가·업무 7 · 토지 3
반송동	20	아파트 9 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 8 · 상가·업무 1
송정동	8	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 분양권 3 · 상가·업무 1
석대동	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.