2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 해운대구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 해운대구에서 신고된 부동산 매매는 총 429건입니다. 유형별로는 아파트 272건(전월 대비 -14%), 오피스텔 52건(전월 대비 +27%), 상가·업무 31건(전월 대비 +15%), 연립·다세대 23건(전월 대비 +28%), 단독·다가구 21건(전월 대비 +40%), 토지 15건(전월 대비 -67%), 분양권 10건(전월 대비 -52%), 공장·창고 5건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,098만원으로 전월 1,997만원보다 5% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 좌동 LH뜨란채아파트(6건)이고, 가장 비싼 거래는 해운대경동제이드 전용 221.6㎡ 23층 32억원(2026.08.26)입니다. 토지는 15건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 40%입니다.

지도에서 해운대구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	272	316 -14%	353 -23%	2,098만원	전용
연립·다세대	23	18 +28%	18 +28%	544만원	전용
오피스텔	52	41 +27%	51 +2%	1,057만원	전용
분양권	10	21 -52%	2	5,693만원	전용
단독·다가구	21	15 +40%	27 -22%	653만원	연면적
상가·업무	31	27 +15%	70 -56%	1,571만원	건물
공장·창고	5	0	6	2,733만원	건물
토지	15	46 -67%	29 -48%	3,151만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

해운대구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
LH뜨란채아파트	좌동	6건	1,623만원	3.05억원 (60㎡·7층)
롯데캐슬스타	중동	5건	4,123만원	12.1억원 (84.9㎡·48층)
동부올림픽타운	우동	5건	3,891만원	11억원 (85㎡·18층)
해운대힐스테이트위브	중동	5건	2,246만원	8.6억원 (105.9㎡·30층)
센텀이편한세상	재송동	5건	2,867만원	7.37억원 (85㎡·8층)
더샵센텀파크1차	재송동	5건	4,484만원	12.4억원 (84.6㎡·29층)
센텀KCC스위첸	반여동	5건	2,628만원	6.85억원 (84.6㎡·26층)
대우2	좌동	5건	2,013만원	5.99억원 (134.6㎡·12층)
대동타운	좌동	5건	1,985만원	4.2억원 (60㎡·14층)
해운대두산위브더제니스	우동	5건	4,256만원	15.8억원 (111.1㎡·24층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
해운대경동제이드	우동	32억원	221.6㎡	23	2026.08.26
엘시티	중동	30.35억원	144.3㎡	59	2026.08.30
엘시티	중동	29.5억원	162㎡	30	2026.08.24
대우트럼프월드마린	우동	29.1억원	187.9㎡	36	2026.08.29
엘시티	중동	29억원	144.3㎡	51	2026.08.06

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
우동	113	아파트 61 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 21 · 분양권 6 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 11 · 토지 7
좌동	96	아파트 79 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 16
중동	83	아파트 42 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 15 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 14 · 토지 3
재송동	55	아파트 38 · 연립·다세대 4 · 분양권 4 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 공장·창고 4
반여동	52	아파트 41 · 연립·다세대 6 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 2
반송동	22	아파트 8 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 10
송정동	7	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 토지 3
석대동	1	공장·창고 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.