2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 사하구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 사하구에서 신고된 부동산 매매는 총 292건입니다. 유형별로는 아파트 207건(전월 대비 +20%), 오피스텔 38건(전월 4건), 상가·업무 14건(전월 7건), 토지 13건(전월 대비 -35%), 연립·다세대 12건(전월 대비 +9%), 단독·다가구 7건(전월 10건), 분양권 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,070만원으로 전월 898만원보다 19% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 하단동 대운스카이뷰1차(46건)이고, 가장 비싼 거래는 당리푸르지오 전용 140.2㎡ 19층 7.6억원(2026.08.10)입니다. 토지는 13건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 54%입니다.

지도에서 사하구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	207	172 +20%	167 +24%	1,070만원	전용
연립·다세대	12	11 +9%	21 -43%	473만원	전용
오피스텔	38	4	41 -7%	1,440만원	전용
분양권	1	2	1	2,531만원	전용
단독·다가구	7	10	9	485만원	연면적
상가·업무	14	7	10 +40%	947만원	건물
공장·창고	0	4	11	-	건물
토지	13	20 -35%	17 -24%	340만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

사하구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대운스카이뷰1차	하단동	46건	1,827만원	1.4억원 (24.4㎡·11층)
e편한세상사하	구평동	10건	1,181만원	3.5억원 (85㎡·22층)
몰운대	다대동	10건	637만원	1.38억원 (49.1㎡·16층)
동원로얄듀크	장림동	9건	733만원	2억원 (85㎡·25층)
가락타운3	하단동	9건	924만원	2.77억원 (84.9㎡·11층)
다대동롯데캐슬몰운대	다대동	8건	906만원	4.85억원 (140.4㎡·4층)
사하코오롱하늘채	신평동	6건	1,309만원	3.4억원 (84.9㎡·13층)
두산위브더제니스센트럴사하	장림동	5건	2,041만원	5.35억원 (85㎡·31층)
신다대	다대동	5건	490만원	6,200만원 (39.8㎡·6층)
다대롯데캐슬블루	다대동	4건	1,485만원	5.75억원 (119.6㎡·29층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
당리푸르지오	당리동	7.6억원	140.2㎡	19	2026.08.10
힐스테이트사하역	괴정동	6.17억원	85㎡	21	2026.08.21
힐스테이트사하역	괴정동	5.8억원	85㎡	6	2026.08.15
다대롯데캐슬블루	다대동	5.75억원	119.6㎡	29	2026.08.08
힐스테이트사하역	괴정동	5.5억원	85㎡	9	2026.08.02

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
하단동	106	아파트 66 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 34 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
다대동	49	아파트 47 · 상가·업무 2
장림동	35	아파트 27 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5
괴정동	33	아파트 21 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 2 · 토지 7
신평동	23	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
감천동	20	아파트 7 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 6
구평동	14	아파트 14
당리동	12	아파트 8 · 연립·다세대 1 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.