2026년 9월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 사하구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 사하구에서 신고된 부동산 매매는 총 147건입니다. 유형별로는 아파트 114건(전월 대비 -45%), 연립·다세대 8건(전월 12건), 상가·업무 8건(전월 14건), 토지 6건(전월 13건), 단독·다가구 5건(전월 7건), 오피스텔 4건(전월 38건), 분양권 1건(전월 1건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 957만원으로 전월 1,070만원보다 11% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 장림동 동원로얄듀크(9건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트사하역 전용 100.9㎡ 35층 8.4억원(2026.09.05)입니다. 토지는 6건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 50%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 사하구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	114	207 -45%	214 -47%	957만원	전용
연립·다세대	8	12	13	828만원	전용
오피스텔	4	38	13	683만원	전용
분양권	1	1	0	2,547만원	전용
단독·다가구	5	7	11	678만원	연면적
상가·업무	8	14	25	1,319만원	건물
공장·창고	1	0	6	1,483만원	건물
토지	6	13	22	92만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

사하구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
동원로얄듀크	장림동	9건	681만원	1.75억원 (85㎡·17층)
다대동롯데캐슬몰운대	다대동	9건	961만원	3.95억원 (106.1㎡·6층)
두산위브더제니스센트럴사하	장림동	7건	2,038만원	5.3억원 (85㎡·18층)
신세대지큐빌	장림동	6건	602만원	1.28억원 (59.1㎡·12층)
스마트더블유	장림동	4건	1,468만원	2.32억원 (49.7㎡·8층)
현대	신평동	4건	1,020만원	2.7억원 (85㎡·13층)
힐스테이트사하역	괴정동	3건	2,534만원	8.4억원 (100.9㎡·35층)
다대포현대	다대동	3건	744만원	2.6억원 (115.5㎡·22층)
가락타운1	하단동	3건	1,157만원	3.2억원 (84.9㎡·6층)
아람센트럴시티	하단동	3건	1,141만원	2.42억원 (70.1㎡·3층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트사하역	괴정동	8.4억원	100.9㎡	35	2026.09.05
힐스테이트사하역	괴정동	7.73억원	100.9㎡	9	2026.09.22
성원	다대동	6.1억원	135㎡	23	2026.09.17
힐스테이트사하역	괴정동	5.93억원	85㎡	19	2026.09.17
두산위브더제니스센트럴사하	장림동	5.3억원	85㎡	18	2026.09.14

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
장림동	43	아파트 41 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
다대동	34	아파트 28 · 상가·업무 4 · 토지 2
하단동	20	아파트 13 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 2 · 토지 1
괴정동	20	아파트 15 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 2 · 토지 1
신평동	13	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 공장·창고 1 · 토지 1
당리동	7	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 분양권 1 · 상가·업무 2
구평동	5	아파트 4 · 토지 1
감천동	5	아파트 1 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.