2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 금정구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 금정구에서 신고된 부동산 매매는 총 148건입니다. 유형별로는 아파트 110건(전월 대비 -2%), 오피스텔 9건(전월 5건), 연립·다세대 8건(전월 12건), 토지 8건(전월 20건), 분양권 4건(전월 19건), 단독·다가구 4건(전월 6건), 상가·업무 4건(전월 8건), 공장·창고 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,529만원으로 전월 1,455만원보다 5% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 장전동 래미안장전(8건)이고, 가장 비싼 거래는 래미안장전 전용 84.9㎡ 11층 9.55억원(2026.08.12)입니다. 토지는 8건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 100%입니다.

지도에서 금정구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	110	112 -2%	123 -11%	1,529만원	전용
연립·다세대	8	12	14	492만원	전용
오피스텔	9	5	5	696만원	전용
분양권	4	19	0	2,761만원	전용
단독·다가구	4	6	16	1,096만원	연면적
상가·업무	4	8	2	1,814만원	건물
공장·창고	1	3	3	1,287만원	건물
토지	8	20	15	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

금정구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
래미안장전	장전동	8건	3,660만원	9.55억원 (84.9㎡·11층)
벽산블루밍장전디자인시티2단지	장전동	7건	1,984만원	5.5억원 (85㎡·3층)
경남한신	부곡동	5건	1,389만원	3.57억원 (85㎡·7층)
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	구서동	5건	2,134만원	5.95억원 (119.7㎡·15층)
구서SKVIEW1단지	구서동	4건	2,580만원	7.7억원 (101㎡·16층)
장전동금정산SKVIEW	장전동	3건	1,743만원	8.7억원 (165㎡·13층)
삼한골든뷰에듀스테이션	부곡동	3건	2,490만원	6.4억원 (85㎡·22층)
퀸즈더블유장전역	부곡동	3건	1,646만원	3.4억원 (65.5㎡·17층)
장전삼정그린코아더베스트	장전동	3건	1,747만원	4.73억원 (75.7㎡·27층)
뉴그린1	부곡동	2건	693만원	1.25억원 (57.1㎡·10층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
래미안장전	장전동	9.55억원	84.9㎡	11	2026.08.12
래미안장전	장전동	9.25억원	84.9㎡	32	2026.08.06
장전동금정산SKVIEW	장전동	8.7억원	165㎡	13	2026.08.08
구서동쌍용예가2단지	구서동	8억원	157.8㎡	2	2026.08.19
장전동금정산SKVIEW	장전동	7.73억원	150.1㎡	11	2026.08.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
구서동	40	아파트 35 · 오피스텔 4 · 상가·업무 1
부곡동	40	아파트 32 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 분양권 4
장전동	40	아파트 31 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 1
남산동	8	아파트 6 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1
서동	5	아파트 2 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 1
청룡동	4	아파트 4
선동	4	토지 4
금사동	2	연립·다세대 2
회동동	2	연립·다세대 1 · 공장·창고 1
두구동	2	토지 2
노포동	1	단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.