2026년 9월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 금정구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 금정구에서 신고된 부동산 매매는 총 86건입니다. 유형별로는 아파트 70건(전월 대비 -36%), 연립·다세대 4건(전월 8건), 오피스텔 4건(전월 9건), 단독·다가구 4건(전월 4건), 토지 2건(전월 8건), 분양권 1건(전월 4건), 상가·업무 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,412만원으로 전월 1,529만원보다 8% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 장전동 래미안장전(6건)이고, 가장 비싼 거래는 래미안장전 전용 84.9㎡ 34층 9.77억원(2026.09.01)입니다. 토지는 2건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 50%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 금정구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	70	110 -36%	143 -51%	1,412만원	전용
연립·다세대	4	8	45	595만원	전용
오피스텔	4	9	8	842만원	전용
분양권	1	4	4	3,306만원	전용
단독·다가구	4	4	10	791만원	연면적
상가·업무	1	4	14	802만원	건물
공장·창고	0	1	3	-	건물
토지	2	8	18	536만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

금정구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
래미안장전	장전동	6건	3,514만원	9.77억원 (84.9㎡·34층)
구서SKVIEW1단지	구서동	5건	2,564만원	7.5억원 (101㎡·5층)
삼한골든뷰	구서동	4건	620만원	6,000만원 (23.9㎡·21층)
쌍용	부곡동	3건	1,378만원	4.58억원 (107.9㎡·24층)
금정산2차쌍용예가	장전동	3건	2,140만원	5.85억원 (85㎡·20층)
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	구서동	2건	2,033만원	5.3억원 (85㎡·7층)
구서SKVIEW2단지	구서동	2건	1,847만원	5.35억원 (100.5㎡·7층)
장전서희스타힐스	부곡동	2건	1,993만원	4.64억원 (75.8㎡·11층)
구서신동아	구서동	2건	1,009만원	1.9억원 (59.8㎡·3층)
삼성	남산동	2건	737만원	1.24억원 (49.1㎡·6층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
래미안장전	장전동	9.77억원	84.9㎡	34	2026.09.01
래미안장전	장전동	9.06억원	84.9㎡	3	2026.09.08
래미안장전	장전동	8.99억원	84.9㎡	19	2026.09.02
래미안장전	장전동	8.78억원	84.9㎡	4	2026.09.14
래미안장전	장전동	7.55억원	59.9㎡	9	2026.09.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
구서동	30	아파트 29 · 단독·다가구 1
장전동	21	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1
부곡동	18	아파트 14 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 분양권 1 · 단독·다가구 1
남산동	7	아파트 6 · 오피스텔 1
서동	4	아파트 3 · 단독·다가구 1
회동동	3	연립·다세대 1 · 상가·업무 1 · 토지 1
청룡동	1	아파트 1
금성동	1	연립·다세대 1
두구동	1	토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.