2026년 7월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 강서구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 강서구에서 신고된 부동산 매매는 총 230건입니다. 유형별로는 아파트 117건(전월 대비 -11%), 분양권 50건(전월 대비 +19%), 토지 31건(전월 대비 -3%), 상가·업무 11건(전월 대비 -52%), 오피스텔 7건(전월 9건), 단독·다가구 6건(전월 4건), 공장·창고 5건(전월 6건), 연립·다세대 3건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,679만원으로 전월 1,473만원보다 14% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 명지동 더샵명지퍼스트월드3단지(12건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵명지퍼스트월드3단지 전용 113.9㎡ 23층 9.05억원(2026.07.15)입니다. 토지는 31건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 52%입니다.

지도에서 강서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	117	131 -11%	112 +4%	1,679만원	전용
연립·다세대	3	2	2	924만원	전용
오피스텔	7	9	0	778만원	전용
분양권	50	42 +19%	48 +4%	2,017만원	전용
단독·다가구	6	4	7	848만원	연면적
상가·업무	11	23 -52%	21 -48%	1,074만원	건물
공장·창고	5	6	7	880만원	건물
토지	31	32 -3%	57 -46%	112만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

강서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더샵명지퍼스트월드3단지	명지동	12건	2,369만원	9.05억원 (113.9㎡·23층)
더샵명지퍼스트월드2단지	명지동	10건	2,289만원	8.3억원 (113.9㎡·12층)
명지협성휴포레	명지동	9건	1,609만원	3.1억원 (60㎡·15층)
부산명지중흥S-클래스프라디움	명지동	7건	1,681만원	3.25억원 (60㎡·23층)
더힐시그니처	명지동	6건	2,097만원	6.8억원 (135.8㎡·1층)
협성·DS엘리시안	지사동	6건	741만원	1.65억원 (68.1㎡·10층)
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	명지동	6건	1,646만원	4.35억원 (84.3㎡·26층)
극동스타클래스	명지동	6건	1,149만원	4억원 (114.5㎡·3층)
명지2차금강펜테리움센트럴파크	명지동	5건	1,491만원	4.7억원 (84.3㎡·29층)
롯데캐슬	명지동	5건	1,266만원	5.1억원 (126.8㎡·9층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더샵명지퍼스트월드3단지	명지동	9.05억원	113.9㎡	23	2026.07.15
에코델타스마트시티수자인	강동동	9억원	133㎡	11	2026.07.09
더샵명지퍼스트월드2단지	명지동	8.3억원	113.9㎡	12	2026.07.30
에코델타스마트시티수자인	강동동	7.49억원	133㎡	4	2026.07.29
더샵명지퍼스트월드2단지	명지동	7.45억원	99.9㎡	17	2026.07.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
명지동	116	아파트 101 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 7 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 2
강동동	61	아파트 3 · 분양권 49 · 단독·다가구 1 · 토지 8
대저2동	14	분양권 1 · 상가·업무 5 · 토지 8
지사동	12	아파트 11 · 토지 1
대저1동	10	단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 8
화전동	2	아파트 1 · 단독·다가구 1
천성동	2	연립·다세대 1 · 토지 1
봉림동	2	단독·다가구 1 · 공장·창고 1
죽동동	2	상가·업무 1 · 토지 1
송정동	2	상가·업무 1 · 토지 1
구랑동	2	공장·창고 2
신호동	1	아파트 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.