2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 수영구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 수영구에서 신고된 부동산 매매는 총 320건입니다. 유형별로는 아파트 121건(전월 대비 -1%), 연립·다세대 109건(전월 대비 +51%), 오피스텔 28건(전월 대비 -46%), 분양권 24건(전월 대비 -17%), 상가·업무 22건(전월 5건), 토지 9건(전월 4건), 단독·다가구 7건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,871만원으로 전월 2,593만원보다 11% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 남천동 삼익비치(23건)이고, 가장 비싼 거래는 삼익비치 전용 148.2㎡ 8층 24억원(2026.08.15)입니다. 토지는 9건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 56%입니다.

지도에서 수영구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	121	122 -1%	139 -13%	2,871만원	전용
연립·다세대	109	72 +51%	74 +47%	2,244만원	전용
오피스텔	28	52 -46%	132 -79%	1,066만원	전용
분양권	24	29 -17%	6	4,531만원	전용
단독·다가구	7	8	11	1,277만원	연면적
상가·업무	22	5	9	3,226만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	9	4	22	1,250만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

수영구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
삼익비치	남천동	23건	4,773만원	24억원 (148.2㎡·8층)
광안자이	광안동	6건	3,748만원	10.5억원 (84.6㎡·21층)
수영SKVIEW1단지	망미동	6건	2,641만원	7.1억원 (85㎡·30층)
테넌바움294	민락동	6건	3,848만원	11.6억원 (84.8㎡·28층)
남천동원로얄듀크	남천동	4건	1,623만원	5.7억원 (115.1㎡·9층)
쌍용예가디오션	광안동	3건	4,161만원	14.1억원 (112㎡·24층)
남천자이	남천동	3건	6,029만원	17.4억원 (85㎡·24층)
센텀비스타동원	민락동	3건	3,496만원	9.3억원 (84.8㎡·19층)
롯데캐슬자이언트	민락동	3건	1,923만원	14.8억원 (170㎡·35층)
더샵남천프레스티지	남천동	3건	4,794만원	13.35억원 (84.1㎡·15층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
삼익비치	남천동	24억원	148.2㎡	8	2026.08.15
삼익비치	남천동	22억원	148.2㎡	3	2026.08.25
삼익비치	남천동	21.1억원	148.2㎡	2	2026.08.18
삼익비치	남천동	18.4억원	131.3㎡	7	2026.08.20
남천자이	남천동	17.4억원	85㎡	24	2026.08.22

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
광안동	179	아파트 43 · 연립·다세대 86 · 오피스텔 18 · 분양권 22 · 단독·다가구 5 · 상가·업무 5
남천동	71	아파트 44 · 연립·다세대 14 · 오피스텔 3 · 분양권 2 · 상가·업무 7 · 토지 1
민락동	34	아파트 17 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 5 · 상가·업무 6 · 토지 1
수영동	18	아파트 5 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 토지 5
망미동	18	아파트 12 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.