2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 사상구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 사상구에서 신고된 부동산 매매는 총 149건입니다. 유형별로는 아파트 92건(전월 대비 -18%), 상가·업무 17건(전월 대비 +42%), 토지 13건(전월 대비 -19%), 오피스텔 9건(전월 6건), 공장·창고 8건(전월 6건), 연립·다세대 5건(전월 8건), 단독·다가구 4건(전월 2건), 분양권 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 842만원으로 전월 954만원보다 12% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 덕포동 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴(6건)이고, 가장 비싼 거래는 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 전용 99.9㎡ 12층 7.5억원(2026.08.21)입니다. 토지는 13건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 69%입니다.

지도에서 사상구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	92	112 -18%	112 -18%	842만원	전용
연립·다세대	5	8	4	752만원	전용
오피스텔	9	6	5	806만원	전용
분양권	1	3	2	2,104만원	전용
단독·다가구	4	2	2	561만원	연면적
상가·업무	17	12 +42%	15 +13%	597만원	건물
공장·창고	8	6	7	1,209만원	건물
토지	13	16 -19%	8	721만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

사상구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴	덕포동	6건	2,631만원	7.5억원 (99.9㎡·12층)
엄궁2차한신	엄궁동	5건	810만원	1.8억원 (84.9㎡·4층)
우신모라	모라동	5건	704만원	1.68억원 (78.8㎡·3층)
반도보라타운	학장동	5건	867만원	2.25억원 (84.9㎡·5층)
우성	모라동	3건	847만원	3.18억원 (135.9㎡·9층)
반도보라	주례동	3건	673만원	1.9억원 (85㎡·9층)
학장무학	학장동	3건	827만원	1.61억원 (60㎡·19층)
쌍용스윗닷홈	엄궁동	3건	1,012만원	2.85억원 (85㎡·7층)
주례롯데캐슬골드스마트	주례동	3건	2,220만원	5.7억원 (84.9㎡·20층)
모라벽산	모라동	3건	868만원	2.23억원 (84.9㎡·19층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴	덕포동	7.5억원	99.9㎡	12	2026.08.21
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴	덕포동	6.05억원	79.9㎡	35	2026.08.20
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴	덕포동	5.79억원	79.9㎡	9	2026.08.05
주례롯데캐슬골드스마트	주례동	5.7억원	84.9㎡	20	2026.08.28
주례롯데캐슬골드스마트	주례동	5.7억원	84.9㎡	29	2026.08.15

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
주례동	30	아파트 18 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 상가·업무 8
괘법동	28	아파트 14 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 6 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 · 공장·창고 1
모라동	24	아파트 19 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 · 공장·창고 1
학장동	24	아파트 16 · 토지 8
엄궁동	17	아파트 12 · 분양권 1 · 토지 4
덕포동	14	아파트 12 · 공장·창고 2
감전동	8	연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2 · 공장·창고 2 · 토지 1
삼락동	4	아파트 1 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.