2026년 7월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 중구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 164건입니다. 유형별로는 아파트 116건(전월 대비 -26%), 상가·업무 30건(전월 대비 +76%), 토지 7건(전월 10건), 오피스텔 5건(전월 10건), 연립·다세대 2건(전월 0건), 분양권 2건(전월 9건), 단독·다가구 2건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,258만원으로 전월 2,250만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 수창동 대구역센트럴자이(13건)이고, 가장 비싼 거래는 남산롯데캐슬센트럴스카이 전용 101.5㎡ 13층 10.4억원(2026.07.10)입니다. 토지는 7건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 14%입니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	116	157 -26%	118 -2%	2,258만원	전용
연립·다세대	2	0	1	592만원	전용
오피스텔	5	10	26	1,032만원	전용
분양권	2	9	13	2,057만원	전용
단독·다가구	2	4	3	567만원	연면적
상가·업무	30	17 +76%	19 +58%	1,143만원	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	7	10	14	1,487만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대구역센트럴자이	수창동	13건	2,172만원	5.7억원 (84.5㎡·12층)
대신센트럴자이	대신동	10건	2,168만원	6.1억원 (84.8㎡·26층)
청라힐스자이	남산동	9건	3,323만원	9.2억원 (101.5㎡·4층)
센트로팰리스	대봉동	6건	1,821만원	7.2억원 (153㎡·43층)
e편한세상대신	대신동	6건	2,494만원	5.48억원 (85㎡·9층)
힐스테이트대구역	태평로2가	6건	2,781만원	8.5억원 (112㎡·3층)
남산역화성파크드림	남산동	4건	1,903만원	4.9억원 (84.7㎡·15층)
남산롯데캐슬센트럴스카이	남산동	4건	3,402만원	10.4억원 (101.5㎡·13층)
청라센트럴파크	남산동	4건	1,691만원	4.4억원 (85㎡·16층)
대구역제일풍경채위너스카이	수창동	4건	2,264만원	6.6억원 (85㎡·17층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
남산롯데캐슬센트럴스카이	남산동	10.4억원	101.5㎡	13	2026.07.10
빌리브프리미어	삼덕동2가	9.5억원	104.5㎡	19	2026.07.20
청라힐스자이	남산동	9.2억원	101.5㎡	4	2026.07.14
힐스테이트도원센트럴	도원동	8.95억원	108㎡	36	2026.07.24
청라힐스자이	남산동	8.84억원	84.9㎡	19	2026.07.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
남산동	63	아파트 40 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 17 · 토지 4
대신동	23	아파트 19 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3
대봉동	18	아파트 17 · 토지 1
수창동	18	아파트 17 · 상가·업무 1
태평로2가	7	아파트 6 · 연립·다세대 1
동인동1가	5	아파트 4 · 상가·업무 1
달성동	5	아파트 3 · 토지 2
삼덕동2가	4	아파트 3 · 상가·업무 1
삼덕동3가	3	아파트 3
도원동	3	아파트 1 · 오피스텔 2
동인동3가	3	아파트 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
동산동	2	아파트 1 · 상가·업무 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.