2026년 8월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 중구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 147건입니다. 유형별로는 아파트 117건(전월 대비 +1%), 토지 8건(전월 7건), 상가·업무 7건(전월 30건), 오피스텔 5건(전월 5건), 분양권 4건(전월 2건), 단독·다가구 4건(전월 2건), 연립·다세대 1건(전월 2건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,260만원으로 전월 2,258만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 수창동 대구역센트럴자이(17건)이고, 가장 비싼 거래는 남산롯데캐슬센트럴스카이 전용 84.9㎡ 6층 8.8억원(2026.08.22)입니다. 토지는 8건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 50%입니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	117	116 +1%	150 -22%	2,260만원	전용
연립·다세대	1	2	4	842만원	전용
오피스텔	5	5	7	1,325만원	전용
분양권	4	2	7	2,097만원	전용
단독·다가구	4	2	2	437만원	연면적
상가·업무	7	30	22	1,781만원	건물
공장·창고	1	0	1	1,600만원	건물
토지	8	7	2	2,671만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대구역센트럴자이	수창동	17건	2,160만원	6억원 (84.6㎡·36층)
더샵리비테르1차	대봉동	11건	2,738만원	6.74억원 (84.6㎡·11층)
대신센트럴자이	대신동	7건	2,343만원	5.99억원 (84.8㎡·24층)
대구역제일풍경채위너스카이	수창동	6건	2,293만원	6.25억원 (85㎡·9층)
e편한세상남산	남산동	5건	3,141만원	6.45억원 (84.9㎡·3층)
남산자이하늘채	남산동	5건	2,851만원	8.3억원 (84.9㎡·28층)
e편한세상대신	대신동	5건	2,210만원	5.68억원 (85㎡·21층)
더샵리비테르2차	대봉동	5건	2,517만원	6.71억원 (84.6㎡·21층)
청라힐스자이	남산동	4건	3,250만원	8.7억원 (85㎡·9층)
남산롯데캐슬센트럴스카이	남산동	4건	3,479만원	8.8억원 (84.9㎡·6층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
남산롯데캐슬센트럴스카이	남산동	8.8억원	84.9㎡	6	2026.08.22
청라힐스자이	남산동	8.7억원	85㎡	9	2026.08.24
힐스테이트도원센트럴	도원동	8.4억원	108㎡	5	2026.08.25
남산자이하늘채	남산동	8.3억원	84.9㎡	28	2026.08.12
센트로팰리스	대봉동	8.04억원	153㎡	42	2026.08.22

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
남산동	40	아파트 33 · 오피스텔 1 · 분양권 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1
대봉동	31	아파트 23 · 오피스텔 3 · 분양권 1 · 토지 4
수창동	23	아파트 23
대신동	18	아파트 15 · 상가·업무 3
동인동3가	6	아파트 4 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1
삼덕동2가	5	아파트 3 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1
동인동1가	4	아파트 4
동인동4가	4	단독·다가구 2 · 토지 2
도원동	3	아파트 3
봉산동	2	아파트 2
삼덕동3가	2	아파트 1 · 상가·업무 1
달성동	2	아파트 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.