대구광역시 동구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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대구광역시 동구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 299건입니다. 유형별로는 아파트 225건(전월 대비 -22%), 토지 19건(전월 대비 -54%), 연립·다세대 14건(전월 대비 -13%), 분양권 12건(전월 대비 -64%), 오피스텔 11건(전월 7건), 상가·업무 11건(전월 대비 +10%), 단독·다가구 6건(전월 12건), 공장·창고 1건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,323만원으로 전월 1,259만원보다 5% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신암동 해링턴플레이스동대구(8건)이고, 가장 비싼 거래는 동대구역화성파크드림 전용 125.3㎡ 15층 10.47억원(2026.07.16)입니다. 토지는 19건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 37%입니다.
지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 225 | 290 -22% | 282 -20% | 1,323만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 14 | 16 -13% | 22 -36% | 456만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 11 | 7 | 6 | 859만원 | 전용 |
| 분양권 | 12 | 33 -64% | 8 | 2,314만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 6 | 12 | 11 | 567만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 11 | 10 +10% | 14 -21% | 848만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 6 | 0 | 237만원 | 건물 |
| 토지 | 19 | 41 -54% | 29 -34% | 257만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스동대구 | 신암동 | 8건 | 2,115만원 | 5.99억원 (85㎡·8층) |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 7건 | 3,151만원 | 8.1억원 (85㎡·12층) |
| 동대구반도유보라 | 신천동 | 7건 | 1,788만원 | 4.59억원 (84.9㎡·21층) |
| 아름다운나날1 | 신서동 | 6건 | 925만원 | 2.43억원 (84.7㎡·9층) |
| 신천역센트럴리버파크 | 신천동 | 6건 | 1,430만원 | 4.05억원 (108.9㎡·2층) |
| 우방강촌마을1 | 방촌동 | 6건 | 816만원 | 2.95억원 (134.3㎡·9층) |
| 안심역코오롱하늘채 | 괴전동 | 6건 | 1,487만원 | 3.95억원 (84.8㎡·23층) |
| 방촌역세영리첼아파트 | 방촌동 | 5건 | 1,615만원 | 4.65억원 (85㎡·13층) |
| 동대구더센트로데시앙 | 신암동 | 5건 | 2,483만원 | 6.55억원 (85㎡·15층) |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 신암동 | 5건 | 2,549만원 | 6.65억원 (84.9㎡·7층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동대구역화성파크드림 | 신암동 | 10.47억원 | 125.3㎡ | 15 | 2026.07.16 |
| 동대구이안센트럴D | 신암동 | 8.26억원 | 116.5㎡ | 11 | 2026.07.24 |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 8.1억원 | 85㎡ | 12 | 2026.07.07 |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 8억원 | 85㎡ | 16 | 2026.07.29 |
| 동대구역화성파크드림 | 신암동 | 8억원 | 84.8㎡ | 11 | 2026.07.26 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 신천동 | 61 | 아파트 43 · 오피스텔 4 · 분양권 12 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 신암동 | 59 | 아파트 53 · 오피스텔 4 · 상가·업무 2 |
| 신서동 | 22 | 아파트 22 |
| 효목동 | 20 | 아파트 15 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 방촌동 | 19 | 아파트 13 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 봉무동 | 16 | 아파트 12 · 오피스텔 2 · 상가·업무 2 |
| 지묘동 | 13 | 아파트 12 · 토지 1 |
| 용계동 | 13 | 아파트 8 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 3 |
| 율하동 | 12 | 아파트 12 |
| 각산동 | 12 | 아파트 10 · 상가·업무 2 |
| 괴전동 | 8 | 아파트 8 |
| 율암동 | 5 | 아파트 2 · 공장·창고 1 · 토지 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.