대구광역시 동구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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대구광역시 동구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 282건입니다. 유형별로는 아파트 208건(전월 대비 -8%), 토지 20건(전월 대비 +5%), 연립·다세대 16건(전월 대비 +14%), 분양권 14건(전월 대비 +17%), 상가·업무 10건(전월 대비 -9%), 오피스텔 9건(전월 11건), 단독·다가구 4건(전월 6건), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,265만원으로 전월 1,323만원보다 4% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신암동 해링턴플레이스동대구(7건)이고, 가장 비싼 거래는 동대구역화성파크드림 전용 125.3㎡ 15층 11.8억원(2026.08.09)입니다. 토지는 20건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 40%입니다.
지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 208 | 225 -8% | 236 -12% | 1,265만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 16 | 14 +14% | 19 -16% | 401만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 9 | 11 | 13 | 868만원 | 전용 |
| 분양권 | 14 | 12 +17% | 3 | 2,297만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 4 | 6 | 15 | 728만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 10 | 11 -9% | 9 | 841만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 1 | 1 | 565만원 | 건물 |
| 토지 | 20 | 19 +5% | 22 -9% | 89만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스동대구 | 신암동 | 7건 | 2,187만원 | 5.8억원 (85㎡·15층) |
| 동대구푸르지오브리센트 | 효목동 | 7건 | 2,240만원 | 6.49억원 (85㎡·13층) |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 7건 | 3,125만원 | 8.03억원 (85㎡·22층) |
| 동대구더센트로데시앙 | 신암동 | 6건 | 2,450만원 | 6.34억원 (84.9㎡·13층) |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 신암동 | 5건 | 2,424만원 | 5.95억원 (75.9㎡·9층) |
| 대구율하2세계육상선수촌2단지 | 율하동 | 5건 | 1,445만원 | 3.9억원 (84.7㎡·6층) |
| 우방강촌마을1 | 방촌동 | 5건 | 714만원 | 3.1억원 (119.3㎡·1층) |
| 이안동대구 | 신암동 | 4건 | 2,064만원 | 5.82억원 (84.9㎡·15층) |
| 동대구역화성파크드림 | 신암동 | 4건 | 3,131만원 | 11.8억원 (125.3㎡·15층) |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 신암동 | 4건 | 2,062만원 | 5.72억원 (85㎡·11층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동대구역화성파크드림 | 신암동 | 11.8억원 | 125.3㎡ | 15 | 2026.08.09 |
| 동대구역화성파크드림 | 신암동 | 8.15억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.08.16 |
| 동대구역화성파크드림 | 신암동 | 8.08억원 | 84.8㎡ | 9 | 2026.08.22 |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 8.03억원 | 85㎡ | 22 | 2026.08.11 |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 7.98억원 | 85㎡ | 6 | 2026.08.26 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 신천동 | 62 | 아파트 39 · 오피스텔 5 · 분양권 12 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 |
| 신암동 | 50 | 아파트 45 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 |
| 신서동 | 21 | 아파트 17 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 |
| 방촌동 | 20 | 아파트 17 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 |
| 효목동 | 19 | 아파트 15 · 분양권 2 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 봉무동 | 16 | 아파트 8 · 연립·다세대 1 · 토지 7 |
| 율하동 | 15 | 아파트 14 · 연립·다세대 1 |
| 각산동 | 14 | 아파트 14 |
| 지묘동 | 10 | 아파트 10 |
| 율암동 | 8 | 아파트 6 · 연립·다세대 1 · 토지 1 |
| 용계동 | 6 | 아파트 6 |
| 중대동 | 5 | 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 3 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.