대구광역시 동구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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대구광역시 동구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 175건입니다. 유형별로는 아파트 134건(전월 대비 -36%), 연립·다세대 10건(전월 대비 -38%), 토지 10건(전월 대비 -50%), 분양권 8건(전월 14건), 오피스텔 7건(전월 9건), 상가·업무 3건(전월 10건), 공장·창고 2건(전월 1건), 단독·다가구 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,298만원으로 전월 1,265만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신천동 더샵디어엘로(7건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵디어엘로 전용 114.8㎡ 20층 11.3억원(2026.09.13)입니다. 토지는 10건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 40%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 134 | 208 -36% | 266 -50% | 1,298만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 10 | 16 -38% | 19 -47% | 458만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 7 | 9 | 8 | 824만원 | 전용 |
| 분양권 | 8 | 14 | 4 | 2,380만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 1 | 4 | 17 | 1,315만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 3 | 10 | 12 | 548만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 2 | 1 | 1 | 600만원 | 건물 |
| 토지 | 10 | 20 -50% | 40 -75% | 75만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 7건 | 3,253만원 | 11.3억원 (114.8㎡·20층) |
| 안심역코오롱하늘채 | 괴전동 | 5건 | 1,533만원 | 4.14억원 (84.8㎡·17층) |
| 해링턴플레이스동대구 | 신암동 | 5건 | 2,148만원 | 5.78억원 (85㎡·13층) |
| 신천자이 | 신천동 | 4건 | 1,770만원 | 4.6억원 (84.9㎡·16층) |
| 동대구우방아이유쉘 | 신암동 | 4건 | 2,026만원 | 5.4억원 (85㎡·17층) |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 신암동 | 3건 | 2,055만원 | 4.77억원 (76.7㎡·7층) |
| 대구이시아폴리스더샵3차 | 봉무동 | 3건 | 1,473만원 | 5.6억원 (116.8㎡·15층) |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 신암동 | 3건 | 2,540만원 | 6.6억원 (85㎡·9층) |
| 대구혁신도시서한이다음3차 | 대림동 | 3건 | 1,004만원 | 2.48억원 (78.8㎡·11층) |
| 신서화성파크드림 | 신서동 | 3건 | 1,062만원 | 4.13억원 (132.2㎡·25층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 11.3억원 | 114.8㎡ | 20 | 2026.09.13 |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 8.25억원 | 85㎡ | 8 | 2026.09.15 |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 8.25억원 | 85㎡ | 21 | 2026.09.09 |
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 7.93억원 | 85㎡ | 18 | 2026.09.05 |
| 동대구이안센트럴D | 신암동 | 6.95억원 | 85㎡ | 1 | 2026.09.17 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 신천동 | 40 | 아파트 30 · 오피스텔 2 · 분양권 8 |
| 신암동 | 33 | 아파트 28 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 1 |
| 신서동 | 13 | 아파트 12 · 연립·다세대 1 |
| 괴전동 | 9 | 아파트 9 |
| 각산동 | 9 | 아파트 9 |
| 봉무동 | 9 | 아파트 5 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 |
| 지묘동 | 8 | 아파트 7 · 연립·다세대 1 |
| 방촌동 | 8 | 아파트 5 · 연립·다세대 3 |
| 효목동 | 8 | 아파트 6 · 토지 2 |
| 용계동 | 5 | 아파트 5 |
| 율하동 | 5 | 아파트 4 · 연립·다세대 1 |
| 대림동 | 5 | 아파트 3 · 공장·창고 1 · 토지 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.