2026년 7월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 남구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 107건입니다. 유형별로는 아파트 62건(전월 대비 -10%), 분양권 20건(전월 대비 -60%), 연립·다세대 9건(전월 5건), 단독·다가구 8건(전월 8건), 상가·업무 4건(전월 18건), 토지 3건(전월 6건), 오피스텔 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,837만원으로 전월 1,919만원보다 4% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대명동 대명역센트럴엘리프(11건)이고, 가장 비싼 거래는 래미안웰리스트 전용 146.5㎡ 19층 7.3억원(2026.07.06)입니다. 토지는 3건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 67%입니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	62	69 -10%	51 +22%	1,837만원	전용
연립·다세대	9	5	5	513만원	전용
오피스텔	1	1	2	1,145만원	전용
분양권	20	50 -60%	43 -53%	2,167만원	전용
단독·다가구	8	8	9	841만원	연면적
상가·업무	4	18	6	384만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	3	6	21	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대명역센트럴엘리프	대명동	11건	2,022만원	5.57억원 (84.6㎡·16층)
교대역하늘채뉴센트원	대명동	8건	2,186만원	5.5억원 (84.6㎡·25층)
대봉교역태왕아너스	이천동	5건	2,011만원	4.94억원 (85㎡·9층)
래미안웰리스트	봉덕동	3건	1,648만원	7.3억원 (146.5㎡·19층)
힐스테이트앞산센트럴	봉덕동	3건	2,068만원	5.6억원 (84.9㎡·13층)
앞산봉덕영무예다음	봉덕동	3건	1,804만원	4.63억원 (84.8㎡·15층)
강변타운	이천동	2건	1,004만원	1.87억원 (59.9㎡·10층)
교대역월드메르디앙	이천동	2건	1,237만원	2.7억원 (84.6㎡·2층)
대덕1차	봉덕동	2건	736만원	1.9억원 (84.9㎡·2층)
봉덕2차화성파크드림	봉덕동	2건	2,024만원	4.53억원 (74.9㎡·10층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
래미안웰리스트	봉덕동	7.3억원	146.5㎡	19	2026.07.06
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	6억원	84.9㎡	41	2026.07.17
교대역푸르지오트레힐즈	이천동	5.77억원	85㎡	5	2026.07.13
힐스테이트앞산센트럴	봉덕동	5.6억원	84.9㎡	13	2026.07.04
대명역센트럴엘리프	대명동	5.57억원	84.6㎡	16	2026.07.22

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대명동	64	아파트 26 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 1 · 분양권 20 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 3 · 토지 3
봉덕동	25	아파트 21 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
이천동	18	아파트 15 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.