2026년 8월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 남구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 82건입니다. 유형별로는 아파트 44건(전월 대비 -29%), 토지 14건(전월 3건), 단독·다가구 9건(전월 8건), 연립·다세대 8건(전월 9건), 분양권 5건(전월 20건), 오피스텔 1건(전월 1건), 상가·업무 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,025만원으로 전월 1,837만원보다 10% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대명동 교대역하늘채뉴센트원(8건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 전용 150.2㎡ 8층 9.2억원(2026.08.09)입니다. 토지는 14건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 86%입니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	44	62 -29%	46 -4%	2,025만원	전용
연립·다세대	8	9	9	472만원	전용
오피스텔	1	1	2	787만원	전용
분양권	5	20	64	2,101만원	전용
단독·다가구	9	8	12	820만원	연면적
상가·업무	1	4	9	536만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	14	3	9	153만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
교대역하늘채뉴센트원	대명동	8건	2,253만원	5.75억원 (84.6㎡·17층)
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	7건	2,491만원	9.04억원 (120㎡·36층)
대명역센트럴엘리프	대명동	6건	2,032만원	5.54억원 (84.6㎡·18층)
봉덕화성파크드림	봉덕동	3건	1,638만원	3.94억원 (85㎡·20층)
강변코오롱하늘채	봉덕동	3건	1,409만원	3.2억원 (84.9㎡·11층)
교대역푸르지오트레힐즈	이천동	2건	2,310만원	5.67억원 (84.9㎡·21층)
삼정비취(1598-8)	대명동	1건	623만원	1.6억원 (84.9㎡·2층)
대명헤리티지	대명동	1건	1,096만원	2.8억원 (84.5㎡·11층)
교대역동서프라임36.5	대명동	1건	1,482만원	3.8억원 (84.8㎡·15층)
대봉교역태왕아너스	이천동	1건	1,911만원	4.9억원 (84.8㎡·8층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트대명센트럴(101,102동)	대명동	9.2억원	150.2㎡	8	2026.08.09
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	9.04억원	120㎡	36	2026.08.20
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	9.04억원	120㎡	27	2026.08.22
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	9.04억원	120㎡	31	2026.08.27
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	9.04억원	120㎡	37	2026.08.20

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대명동	62	아파트 28 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 1 · 분양권 5 · 단독·다가구 8 · 상가·업무 1 · 토지 12
봉덕동	15	아파트 12 · 단독·다가구 1 · 토지 2
이천동	5	아파트 4 · 연립·다세대 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.