2026년 9월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 남구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 73건입니다. 유형별로는 아파트 48건(전월 대비 +9%), 토지 9건(전월 14건), 연립·다세대 4건(전월 8건), 단독·다가구 4건(전월 9건), 상가·업무 4건(전월 1건), 오피스텔 2건(전월 1건), 분양권 2건(전월 5건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,459만원으로 전월 2,025만원보다 28% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대명동 교대역하늘채뉴센트원(4건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트대명센트럴2차 전용 120㎡ 30층 9.04억원(2026.09.04)입니다. 토지는 9건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 67%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	48	44 +9%	61 -21%	1,459만원	전용
연립·다세대	4	8	2	590만원	전용
오피스텔	2	1	1	920만원	전용
분양권	2	5	56	2,208만원	전용
단독·다가구	4	9	10	497만원	연면적
상가·업무	4	1	4	725만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	9	14	4	944만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
교대역하늘채뉴센트원	대명동	4건	2,363만원	5.35억원 (74.7㎡·9층)
앞산태왕아너스	봉덕동	3건	1,459만원	3.75억원 (85㎡·17층)
봉덕2차화성파크드림	봉덕동	3건	2,020만원	4.68억원 (85㎡·5층)
이천뜨란채3단지	이천동	3건	1,292만원	2.67억원 (59.6㎡·16층)
대명역센트럴엘리프	대명동	2건	2,052만원	6.8억원 (114.7㎡·9층)
강변코오롱하늘채	봉덕동	2건	1,341만원	3.2억원 (85㎡·10층)
대봉교역금호어울림에듀리버	이천동	2건	2,042만원	4.66억원 (73.2㎡·22층)
대구이천주공1	이천동	2건	1,230만원	2.5억원 (60㎡·9층)
앞산서한이다음	봉덕동	2건	1,392만원	3.25억원 (77.2㎡·8층)
봉덕화성파크드림	봉덕동	2건	1,570만원	3.5억원 (72.7㎡·5층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	9.04억원	120㎡	30	2026.09.04
힐스테이트대명센트럴2차	대명동	8.84억원	120㎡	21	2026.09.02
대명역센트럴엘리프	대명동	6.8억원	114.7㎡	9	2026.09.02
힐스테이트대명센트럴(103,104동)	대명동	6억원	84.5㎡	40	2026.09.07
교대역푸르지오트레힐즈	이천동	5.7억원	85㎡	13	2026.09.15

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
봉덕동	32	아파트 25 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 2
대명동	31	아파트 13 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 분양권 2 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 2 · 토지 7
이천동	10	아파트 10

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.