2026년 7월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 북구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 368건입니다. 유형별로는 아파트 301건(전월 대비 -6%), 토지 37건(전월 대비 +185%), 오피스텔 9건(전월 7건), 연립·다세대 8건(전월 8건), 단독·다가구 7건(전월 13건), 상가·업무 4건(전월 29건), 공장·창고 2건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,147만원으로 전월 1,110만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 칠성동2가 오페라삼정그린코아더베스트(9건)이고, 가장 비싼 거래는 침산1차푸르지오(2-2) 전용 135.6㎡ 16층 8.65억원(2026.07.31)입니다. 토지는 37건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 59%입니다.

지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	301	321 -6%	343 -12%	1,147만원	전용
연립·다세대	8	8	11	420만원	전용
오피스텔	9	7	6	822만원	전용
분양권	0	14	17	-	전용
단독·다가구	7	13	9	385만원	연면적
상가·업무	4	29	33	777만원	건물
공장·창고	2	2	7	751만원	건물
토지	37	13 +185%	63 -41%	554만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
오페라삼정그린코아더베스트	칠성동2가	9건	2,282만원	6.55억원 (85㎡·29층)
오페라트루엘시민의숲아파트	고성동3가	9건	2,129만원	5.45억원 (84.6㎡·20층)
힐스테이트대구역오페라	고성동1가	9건	2,705만원	6.4억원 (84.9㎡·36층)
학정청아람	학정동	8건	1,135만원	2.5억원 (84.6㎡·24층)
부영그린타운(2단지)	동천동	6건	1,100만원	2.87억원 (81.2㎡·5층)
힐스테이트데시앙도남1단지	국우동	6건	1,517만원	4.2억원 (85㎡·16층)
그린빌3차	구암동	6건	778만원	1.42억원 (49.7㎡·13층)
화성리버파크1	서변동	6건	901만원	2.35억원 (84.9㎡·3층)
대구오페라스위첸	고성동1가	5건	2,568만원	6.9억원 (84.9㎡·45층)
코오롱하늘채2단지	침산동	5건	1,672만원	8억원 (178.7㎡·19층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
침산1차푸르지오(2-2)	칠성동2가	8.65억원	135.6㎡	16	2026.07.31
코오롱하늘채2단지	침산동	8억원	178.7㎡	19	2026.07.07
빌리브루센트	칠성동2가	7.7억원	113.6㎡	15	2026.07.08
대구오페라스위첸	고성동1가	6.9억원	84.9㎡	45	2026.07.04
침산1차푸르지오(2-5)	칠성동2가	6.89억원	123.4㎡	11	2026.07.16

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
침산동	48	아파트 41 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 · 토지 1
칠성동2가	38	아파트 33 · 오피스텔 5
노원동2가	33	아파트 1 · 토지 32
동천동	31	아파트 30 · 상가·업무 1
구암동	25	아파트 25
태전동	23	아파트 20 · 연립·다세대 2 · 상가·업무 1
국우동	22	아파트 21 · 토지 1
읍내동	19	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1
고성동1가	18	아파트 17 · 오피스텔 1
복현동	18	아파트 17 · 토지 1
산격동	15	아파트 9 · 단독·다가구 6
매천동	11	아파트 9 · 연립·다세대 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.