2026년 8월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 북구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 312건입니다. 유형별로는 아파트 253건(전월 대비 -16%), 토지 23건(전월 대비 -38%), 단독·다가구 10건(전월 7건), 상가·업무 8건(전월 4건), 연립·다세대 6건(전월 8건), 오피스텔 6건(전월 9건), 분양권 4건(전월 0건), 공장·창고 2건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,097만원으로 전월 1,147만원보다 4% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 노원동3가 대구노원한신더휴(9건)이고, 가장 비싼 거래는 대구오페라스위첸 전용 84.9㎡ 40층 6.9억원(2026.08.09)입니다. 토지는 23건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 39%입니다.

지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	253	301 -16%	311 -19%	1,097만원	전용
연립·다세대	6	8	26	518만원	전용
오피스텔	6	9	10	801만원	전용
분양권	4	0	23	2,300만원	전용
단독·다가구	10	7	10 비슷	495만원	연면적
상가·업무	8	4	24	714만원	건물
공장·창고	2	2	4	1,142만원	건물
토지	23	37 -38%	13 +77%	496만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대구노원한신더휴	노원동3가	9건	1,571만원	3.75억원 (85㎡·19층)
그린빌3차	구암동	7건	878만원	1.38억원 (49.7㎡·5층)
한신더휴웨스턴팰리스	매천동	7건	1,692만원	4.65억원 (84.8㎡·18층)
오페라트루엘시민의숲아파트	고성동3가	6건	2,169만원	5.4억원 (84.6㎡·18층)
침산화성파크드림	침산동	6건	2,036만원	4.78억원 (85㎡·7층)
영남네오빌아트	동천동	5건	1,344만원	3.63억원 (84.9㎡·4층)
복현블루밍브라운스톤명문세가	복현동	5건	1,085만원	4.1억원 (125.1㎡·5층)
힐스테이트대구역오페라	고성동1가	5건	2,332만원	6.4억원 (84.9㎡·38층)
산격대우	산격동	4건	1,122만원	2.83억원 (85㎡·2층)
동서변월드메르디앙	서변동	4건	929만원	3.38억원 (129.8㎡·5층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
대구오페라스위첸	고성동1가	6.9억원	84.9㎡	40	2026.08.09
대구오페라스위첸	고성동1가	6.85억원	85㎡	44	2026.08.03
대구역자이더스타	칠성동2가	6.67억원	84.7㎡	31	2026.08.07
복현아이파크	복현동	6.57억원	85㎡	16	2026.08.12
오페라삼정그린코아더베스트	칠성동2가	6.5억원	85㎡	16	2026.08.27

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
침산동	36	아파트 29 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 상가·업무 3
복현동	30	아파트 27 · 연립·다세대 1 · 토지 2
구암동	24	아파트 24
동천동	24	아파트 22 · 상가·업무 2
칠성동2가	23	아파트 16 · 오피스텔 3 · 분양권 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1
태전동	22	아파트 21 · 단독·다가구 1
산격동	16	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 4 · 토지 2
읍내동	14	아파트 14
매천동	13	아파트 13
국우동	13	아파트 13
노원동3가	12	아파트 9 · 공장·창고 2 · 토지 1
대현동	12	아파트 9 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.