대구광역시 북구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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대구광역시 북구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 194건입니다. 유형별로는 아파트 165건(전월 대비 -35%), 토지 8건(전월 23건), 단독·다가구 6건(전월 10건), 연립·다세대 5건(전월 6건), 상가·업무 4건(전월 8건), 분양권 3건(전월 4건), 공장·창고 2건(전월 2건), 오피스텔 1건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,101만원으로 전월 1,097만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 구암동 그린빌3차(7건)이고, 가장 비싼 거래는 대구역자이더스타 전용 84.7㎡ 43층 6.8억원(2026.09.15)입니다. 토지는 8건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 100%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 165 | 253 -35% | 435 -62% | 1,101만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 5 | 6 | 8 | 452만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 1 | 6 | 10 | 838만원 | 전용 |
| 분양권 | 3 | 4 | 26 | 2,198만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 6 | 10 | 9 | 403만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 4 | 8 | 86 | 1,195만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 2 | 2 | 3 | 1,135만원 | 건물 |
| 토지 | 8 | 23 | 29 | - | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
북구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 그린빌3차 | 구암동 | 7건 | 818만원 | 1.39억원 (49.7㎡·4층) |
| 대구역 서희스타힐스 | 칠성동2가 | 6건 | 1,583만원 | 3.9억원 (84.5㎡·21층) |
| 힐스테이트대구역오페라 | 고성동1가 | 6건 | 2,635만원 | 6.26억원 (84.9㎡·30층) |
| 보성서한타운 | 동천동 | 5건 | 682만원 | 1.11억원 (42.7㎡·8층) |
| 침산화성파크드림 | 침산동 | 5건 | 2,073만원 | 4.99억원 (85㎡·12층) |
| 부영그린타운(2단지) | 동천동 | 5건 | 1,105만원 | 2.82억원 (81.2㎡·7층) |
| 센트럴파크대현 | 대현동 | 5건 | 1,530만원 | 3.9억원 (84.3㎡·25층) |
| 한신더휴웨스턴팰리스 | 매천동 | 4건 | 1,670만원 | 5.2억원 (101.9㎡·2층) |
| 성광우방타운 | 칠성동2가 | 4건 | 971만원 | 4.3억원 (229.7㎡·14층) |
| 학정청아람 | 학정동 | 4건 | 1,089만원 | 3.13억원 (84.6㎡·16층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구역자이더스타 | 칠성동2가 | 6.8억원 | 84.7㎡ | 43 | 2026.09.15 |
| 침산1차푸르지오(2-2) | 칠성동2가 | 6.5억원 | 123.4㎡ | 8 | 2026.09.08 |
| 힐스테이트대구역오페라 | 고성동1가 | 6.26억원 | 84.9㎡ | 30 | 2026.09.07 |
| 코오롱하늘채2단지 | 침산동 | 6.25억원 | 134.2㎡ | 13 | 2026.09.02 |
| 대구역오페라W | 고성동1가 | 6억원 | 85㎡ | 25 | 2026.09.11 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 침산동 | 20 | 아파트 18 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 |
| 구암동 | 19 | 아파트 19 |
| 칠성동2가 | 17 | 아파트 16 · 상가·업무 1 |
| 태전동 | 15 | 아파트 15 |
| 관음동 | 14 | 아파트 4 · 연립·다세대 1 · 분양권 1 · 토지 8 |
| 복현동 | 14 | 아파트 14 |
| 동천동 | 13 | 아파트 13 |
| 국우동 | 13 | 아파트 13 |
| 읍내동 | 9 | 아파트 7 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 매천동 | 8 | 아파트 7 · 단독·다가구 1 |
| 산격동 | 8 | 아파트 2 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2 · 공장·창고 1 |
| 고성동1가 | 7 | 아파트 7 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.