2026년 7월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 달서구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 달서구에서 신고된 부동산 매매는 총 456건입니다. 유형별로는 아파트 398건(전월 대비 -16%), 토지 18건(전월 6건), 단독·다가구 11건(전월 대비 -31%), 상가·업무 11건(전월 대비 -42%), 분양권 7건(전월 12건), 연립·다세대 5건(전월 13건), 오피스텔 5건(전월 4건), 공장·창고 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,259만원으로 전월 1,382만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 월성동 월성삼정그린코아에듀파크(13건)이고, 가장 비싼 거래는 빌리브스카이주상복합 전용 84.6㎡ 38층 8.75억원(2026.07.28)입니다. 토지는 18건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 83%입니다.

지도에서 달서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	398	473 -16%	417 -5%	1,259만원	전용
연립·다세대	5	13	9	706만원	전용
오피스텔	5	4	18	956만원	전용
분양권	7	12	10	2,330만원	전용
단독·다가구	11	16 -31%	5	431만원	연면적
상가·업무	11	19 -42%	14 -21%	810만원	건물
공장·창고	1	2	3	689만원	건물
토지	18	6	5	806만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

달서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
월성삼정그린코아에듀파크	월성동	13건	2,081만원	5.88억원 (84.7㎡·20층)
월성월드메르디앙	월성동	12건	1,912만원	8.45억원 (134.9㎡·21층)
월배e-편한세상	월성동	9건	1,953만원	5.68억원 (85㎡·30층)
대구월배2차아이파크	유천동	9건	2,206만원	5.7억원 (84.5㎡·21층)
현대아이파크	유천동	8건	2,044만원	5.27억원 (85㎡·22층)
우방드림시티	감삼동	8건	1,379만원	3.9억원 (111.1㎡·4층)
죽전역동화아이위시	감삼동	7건	2,571만원	6.95억원 (84.5㎡·31층)
진천역AK그랑폴리스	유천동	7건	1,744만원	4.98억원 (101.8㎡·23층)
월배삼정그린코아포레스트	대천동	7건	2,371만원	8.08억원 (112.7㎡·20층)
진천역라온프라이빗센텀	진천동	6건	2,295만원	6억원 (85㎡·40층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
빌리브스카이주상복합	감삼동	8.75억원	84.6㎡	38	2026.07.28
빌리브스카이주상복합	감삼동	8.65억원	95.3㎡	15	2026.07.12
월드마크웨스트엔드	감삼동	8.65억원	175.6㎡	9	2026.07.06
월성월드메르디앙	월성동	8.45억원	134.9㎡	21	2026.07.02
월성삼정그린코아카운티	월성동	8.24억원	122㎡	7	2026.07.17

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
월성동	71	아파트 71
상인동	45	아파트 39 · 상가·업무 3 · 토지 3
감삼동	37	아파트 33 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 분양권 1 · 상가·업무 1
유천동	34	아파트 34
이곡동	31	아파트 29 · 상가·업무 2
도원동	31	아파트 30 · 상가·업무 1
용산동	31	아파트 30 · 단독·다가구 1
본리동	30	아파트 25 · 분양권 5
송현동	24	아파트 9 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 4 · 토지 3
진천동	22	아파트 14 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 2 · 토지 4
장기동	15	아파트 15
두류동	14	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.