2026년 8월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 달서구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 달서구에서 신고된 부동산 매매는 총 347건입니다. 유형별로는 아파트 309건(전월 대비 -22%), 상가·업무 12건(전월 대비 +9%), 연립·다세대 7건(전월 5건), 분양권 7건(전월 7건), 오피스텔 4건(전월 5건), 단독·다가구 4건(전월 11건), 공장·창고 2건(전월 1건), 토지 2건(전월 18건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,110만원으로 전월 1,259만원보다 12% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 유천동 대구월배2차아이파크(12건)이고, 가장 비싼 거래는 월배역디엘라온프라이빗 전용 125.5㎡ 34층 11.4억원(2026.08.27)입니다. 토지는 2건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 50%입니다.

지도에서 달서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	309	398 -22%	372 -17%	1,110만원	전용
연립·다세대	7	5	9	516만원	전용
오피스텔	4	5	4	820만원	전용
분양권	7	7	10	2,330만원	전용
단독·다가구	4	11	17	821만원	연면적
상가·업무	12	11 +9%	12 비슷	694만원	건물
공장·창고	2	1	7	751만원	건물
토지	2	18	4	34만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

달서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대구월배2차아이파크	유천동	12건	2,141만원	6.8억원 (101.4㎡·29층)
우방드림시티	감삼동	9건	1,362만원	3.65억원 (84.9㎡·12층)
월배삼정그린코아포레스트	대천동	6건	2,362만원	6.27억원 (84.5㎡·8층)
월배힐스테이트	대천동	6건	1,441만원	4억원 (85㎡·15층)
성서주공2	신당동	6건	670만원	1.1억원 (49.4㎡·8층)
삼성한국형	호산동	6건	944만원	2.45억원 (84.9㎡·18층)
성서6주공	용산동	5건	708만원	1.7억원 (60㎡·15층)
진천역AK그랑폴리스	유천동	5건	1,790만원	5.06억원 (101.8㎡·24층)
월성협성휴포레	월성동	5건	2,008만원	4.88억원 (85㎡·11층)
현대아이파크	유천동	5건	2,042만원	5.32억원 (85㎡·26층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
월배역디엘라온프라이빗	진천동	11.4억원	125.5㎡	34	2026.08.27
빌리브스카이주상복합	감삼동	9.15억원	95.3㎡	35	2026.08.19
빌리브스카이주상복합	감삼동	8억원	84.6㎡	19	2026.08.30
월드마크웨스트엔드	감삼동	7.9억원	124.9㎡	11	2026.08.12
힐스테이트죽전역	감삼동	7.7억원	108.9㎡	28	2026.08.29

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
월성동	36	아파트 34 · 상가·업무 2
감삼동	32	아파트 24 · 오피스텔 4 · 분양권 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1
상인동	32	아파트 29 · 상가·업무 3
용산동	31	아파트 29 · 연립·다세대 2
유천동	30	아파트 29 · 연립·다세대 1
도원동	25	아파트 25
본리동	24	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 분양권 5 · 상가·업무 1
이곡동	18	아파트 18
송현동	17	아파트 11 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 1
진천동	14	아파트 13 · 상가·업무 1
대천동	13	아파트 12 · 연립·다세대 1
장기동	12	아파트 12

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.