2026년 9월 시군구별 동향 › 대구광역시

대구광역시 달서구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 달서구에서 신고된 부동산 매매는 총 230건입니다. 유형별로는 아파트 204건(전월 대비 -34%), 토지 11건(전월 2건), 상가·업무 7건(전월 12건), 오피스텔 3건(전월 4건), 단독·다가구 2건(전월 4건), 연립·다세대 1건(전월 7건), 분양권 1건(전월 7건), 공장·창고 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,196만원으로 전월 1,110만원보다 8% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 유천동 진천역AK그랑폴리스(8건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트죽전역 전용 84.9㎡ 24층 6.78억원(2026.09.10)입니다. 토지는 11건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 0%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 달서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	204	309 -34%	435 -53%	1,196만원	전용
연립·다세대	1	7	9	603만원	전용
오피스텔	3	4	7	952만원	전용
분양권	1	7	12	2,303만원	전용
단독·다가구	2	4	12	750만원	연면적
상가·업무	7	12	8	1,184만원	건물
공장·창고	1	2	5	667만원	건물
토지	11	2	8	960만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

달서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
진천역AK그랑폴리스	유천동	8건	1,763만원	4.6억원 (84.9㎡·21층)
별메마을	도원동	6건	678만원	1.42억원 (59.8㎡·5층)
월배e-편한세상	월성동	6건	1,996만원	5.02억원 (85㎡·3층)
월성푸르지오	월성동	6건	1,704만원	6.2억원 (132.8㎡·20층)
대구월배2차아이파크	유천동	6건	2,195만원	5.8억원 (84.3㎡·20층)
성당코오롱하늘채	감삼동	5건	1,276만원	3.52억원 (115.9㎡·7층)
두산위브	성당동	5건	1,128만원	3.7억원 (112.1㎡·15층)
가람마을	도원동	4건	598만원	1.55억원 (60㎡·5층)
본리롯데캐슬	본리동	4건	1,175만원	2.87억원 (84.8㎡·19층)
성서6주공	용산동	4건	713만원	1.43억원 (50㎡·12층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트죽전역	감삼동	6.78억원	84.9㎡	24	2026.09.10
월배삼정그린코아포레스트	대천동	6.25억원	84.5㎡	13	2026.09.05
월성푸르지오	월성동	6.2억원	132.8㎡	20	2026.09.16
월성푸르지오	월성동	6억원	132.8㎡	20	2026.09.05
월배삼정그린코아포레스트	대천동	5.9억원	84.5㎡	17	2026.09.13

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
용산동	28	아파트 28
월성동	27	아파트 27
도원동	20	아파트 18 · 상가·업무 2
이곡동	19	아파트 14 · 상가·업무 5
유천동	18	아파트 18
송현동	16	아파트 6 · 단독·다가구 1 · 토지 9
감삼동	14	아파트 11 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1
상인동	13	아파트 13
진천동	13	아파트 12 · 오피스텔 1
장기동	12	아파트 12
대곡동	12	아파트 11 · 연립·다세대 1
본리동	10	아파트 9 · 분양권 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.