2026년 7월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 미추홀구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 미추홀구에서 신고된 부동산 매매는 총 489건입니다. 유형별로는 아파트 224건(전월 대비 -17%), 연립·다세대 127건(전월 대비 -19%), 오피스텔 49건(전월 대비 -2%), 상가·업무 31건(전월 대비 -34%), 토지 28건(전월 대비 비슷), 분양권 19건(전월 대비 -46%), 단독·다가구 10건(전월 9건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,486만원으로 전월 1,355만원보다 10% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 주안동 힐스테이트푸르지오주안(17건)이고, 가장 비싼 거래는 시티오씨엘1단지 전용 103㎡ 3층 7.5억원(2026.07.01)입니다. 토지는 28건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 75%입니다.

지도에서 미추홀구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	224	270 -17%	209 +7%	1,486만원	전용
연립·다세대	127	157 -19%	143 -11%	608만원	전용
오피스텔	49	50 -2%	37 +32%	760만원	전용
분양권	19	35 -46%	14 +36%	2,549만원	전용
단독·다가구	10	9	16 -38%	663만원	연면적
상가·업무	31	47 -34%	23 +35%	604만원	건물
공장·창고	1	0	2	671만원	건물
토지	28	28 비슷	35 -20%	860만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

미추홀구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
힐스테이트푸르지오주안	주안동	17건	2,646만원	6.98억원 (94㎡·15층)
인천 SK Sky VIEW	용현동	13건	2,256만원	6.55억원 (109.2㎡·9층)
주안파크자이더플래티넘	주안동	11건	2,387만원	5.12억원 (74㎡·4층)
동아풍림	학익동	6건	981만원	4.2억원 (167.3㎡·13층)
월드스테이트(112~123)	주안동	6건	1,973만원	4.52억원 (85㎡·17층)
엑슬루타워	학익동	6건	1,434만원	5.5억원 (130.9㎡·19층)
월드스테이트(101~111,124~132)	주안동	5건	2,105만원	3.95억원 (60㎡·10층)
주안역센트레빌	주안동	5건	2,237만원	5.75억원 (85㎡·15층)
미추홀트루엘파크	학익동	5건	1,853만원	4.2억원 (74.9㎡·24층)
학익SKVIEW	학익동	5건	2,392만원	6.15억원 (85㎡·26층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
시티오씨엘1단지	학익동	7.5억원	103㎡	3	2026.07.01
힐스테이트푸르지오주안	주안동	6.98억원	94㎡	15	2026.07.29
힐스테이트푸르지오주안	주안동	6.86억원	85㎡	27	2026.07.03
인천 SK Sky VIEW	용현동	6.55억원	109.2㎡	9	2026.07.11
힐스테이트학익	학익동	6.55억원	85㎡	33	2026.07.06

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
주안동	173	아파트 88 · 연립·다세대 49 · 오피스텔 24 · 분양권 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 6 · 토지 2
용현동	90	아파트 46 · 연립·다세대 25 · 오피스텔 12 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 3
학익동	79	아파트 51 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 1 · 분양권 12 · 상가·업무 1 · 토지 7
숭의동	75	아파트 16 · 연립·다세대 15 · 오피스텔 9 · 분양권 6 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 12 · 토지 14
도화동	50	아파트 17 · 연립·다세대 21 · 오피스텔 3 · 상가·업무 5 · 공장·창고 1 · 토지 3
문학동	13	아파트 1 · 연립·다세대 10 · 토지 2
관교동	9	아파트 5 · 상가·업무 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.