인천광역시 미추홀구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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인천광역시 미추홀구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 미추홀구에서 신고된 부동산 매매는 총 473건입니다. 유형별로는 아파트 221건(전월 대비 -1%), 연립·다세대 122건(전월 대비 -4%), 오피스텔 53건(전월 대비 +8%), 상가·업무 26건(전월 대비 -16%), 분양권 22건(전월 대비 +16%), 단독·다가구 14건(전월 대비 +40%), 토지 14건(전월 대비 -50%), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,346만원으로 전월 1,486만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 주안동 힐스테이트푸르지오주안(17건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵아르테 전용 84.9㎡ 26층 7.35억원(2026.08.14)입니다. 토지는 14건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 57%입니다.
지도에서 미추홀구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 221 | 224 -1% | 213 +4% | 1,346만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 122 | 127 -4% | 136 -10% | 596만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 53 | 49 +8% | 36 +47% | 733만원 | 전용 |
| 분양권 | 22 | 19 +16% | 8 | 2,249만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 14 | 10 +40% | 17 -18% | 611만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 26 | 31 -16% | 25 +4% | 1,004만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 1 | 4 | 3,341만원 | 건물 |
| 토지 | 14 | 28 -50% | 29 -52% | 462만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
미추홀구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 17건 | 2,674만원 | 7.1억원 (94㎡·25층) |
| 주안파크자이더플래티넘 | 주안동 | 11건 | 2,465만원 | 5.98억원 (84.8㎡·10층) |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 도화동 | 10건 | 2,176만원 | 5.86억원 (84.9㎡·42층) |
| 주안역센트레빌 | 주안동 | 7건 | 2,370만원 | 5.3억원 (85㎡·3층) |
| 인천 SK Sky VIEW | 용현동 | 6건 | 2,266만원 | 5.98억원 (85㎡·15층) |
| e편한세상도화6-2단지 | 도화동 | 6건 | 2,004만원 | 3.7억원 (59.2㎡·17층) |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 주안동 | 6건 | 2,047만원 | 4.65억원 (85㎡·27층) |
| 더샵인천스카이타워2단지 | 도화동 | 5건 | 2,161만원 | 5.22억원 (84.9㎡·23층) |
| 스카이스테이트 | 숭의동 | 4건 | 998만원 | 1.57억원 (49.8㎡·10층) |
| 광명8 | 주안동 | 4건 | 912만원 | 1.56억원 (48.6㎡·2층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵아르테 | 주안동 | 7.35억원 | 84.9㎡ | 26 | 2026.08.14 |
| 더샵아르테 | 주안동 | 7.3억원 | 84.9㎡ | 5 | 2026.08.05 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 7.1억원 | 94㎡ | 25 | 2026.08.25 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 6.8억원 | 85㎡ | 29 | 2026.08.22 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 6.75억원 | 94㎡ | 34 | 2026.08.31 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 주안동 | 183 | 아파트 83 · 연립·다세대 42 · 오피스텔 31 · 분양권 3 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 12 · 공장·창고 1 · 토지 5 |
| 용현동 | 88 | 아파트 39 · 연립·다세대 25 · 오피스텔 10 · 분양권 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 6 · 토지 5 |
| 도화동 | 73 | 아파트 34 · 연립·다세대 27 · 오피스텔 6 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 3 |
| 학익동 | 63 | 아파트 42 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 · 분양권 11 · 상가·업무 2 · 토지 3 |
| 숭의동 | 56 | 아파트 19 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 5 · 분양권 7 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 3 · 토지 1 |
| 관교동 | 6 | 아파트 4 · 연립·다세대 2 |
| 문학동 | 4 | 연립·다세대 4 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.