인천광역시 미추홀구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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인천광역시 미추홀구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 미추홀구에서 신고된 부동산 매매는 총 262건입니다. 유형별로는 아파트 125건(전월 대비 -43%), 연립·다세대 84건(전월 대비 -31%), 분양권 17건(전월 대비 -23%), 오피스텔 14건(전월 대비 -74%), 상가·업무 13건(전월 대비 -50%), 단독·다가구 5건(전월 14건), 공장·창고 2건(전월 1건), 토지 2건(전월 14건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,744만원으로 전월 1,346만원보다 30% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 용현동 인천 SK Sky VIEW(14건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트푸르지오주안 전용 94㎡ 3층 6.97억원(2026.09.14)입니다. 토지는 2건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 0%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 미추홀구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 125 | 221 -43% | 234 -47% | 1,744만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 84 | 122 -31% | 143 -41% | 652만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 14 | 53 -74% | 42 -67% | 784만원 | 전용 |
| 분양권 | 17 | 22 -23% | 6 | 2,575만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 5 | 14 | 19 | 774만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 13 | 26 -50% | 27 -52% | 815만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 2 | 1 | 1 | 354만원 | 건물 |
| 토지 | 2 | 14 | 13 | 413만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
미추홀구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 인천 SK Sky VIEW | 용현동 | 14건 | 2,227만원 | 6.9억원 (115.3㎡·6층) |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 11건 | 2,565만원 | 6.97억원 (94㎡·3층) |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 주안동 | 7건 | 1,828만원 | 4.7억원 (85㎡·11층) |
| 주안파크자이더플래티넘 | 주안동 | 7건 | 2,302만원 | 5.15억원 (74㎡·5층) |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 도화동 | 4건 | 1,961만원 | 4.1억원 (74.3㎡·5층) |
| 스타디움센트럴시티 | 숭의동 | 3건 | 1,908만원 | 4.9억원 (84.9㎡·31층) |
| 용현대우 | 용현동 | 3건 | 1,183만원 | 3.1억원 (85㎡·14층) |
| 용현2단지금호타운 | 용현동 | 3건 | 1,261만원 | 3.23억원 (84.5㎡·14층) |
| 학익SKVIEW | 학익동 | 3건 | 2,498만원 | 4.67억원 (59.9㎡·28층) |
| 풍림아이원 | 학익동 | 3건 | 1,611만원 | 4.14억원 (84.9㎡·10층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 6.97억원 | 94㎡ | 3 | 2026.09.14 |
| 인천 SK Sky VIEW | 용현동 | 6.9억원 | 115.3㎡ | 6 | 2026.09.11 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 6.82억원 | 84.9㎡ | 17 | 2026.09.03 |
| 인천 SK Sky VIEW | 용현동 | 6.8억원 | 115.3㎡ | 15 | 2026.09.16 |
| 시티오씨엘4단지 | 학익동 | 6.36억원 | 84.9㎡ | 15 | 2026.09.12 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 주안동 | 111 | 아파트 50 · 연립·다세대 42 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 10 · 공장·창고 2 · 토지 1 |
| 용현동 | 49 | 아파트 33 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 학익동 | 36 | 아파트 16 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 · 분양권 14 · 상가·업무 1 |
| 숭의동 | 32 | 아파트 13 · 연립·다세대 14 · 오피스텔 1 · 분양권 3 · 단독·다가구 1 |
| 도화동 | 30 | 아파트 13 · 연립·다세대 9 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 문학동 | 4 | 연립·다세대 4 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.