2026년 9월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 연수구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 연수구에서 신고된 부동산 매매는 총 272건입니다. 유형별로는 아파트 206건(전월 대비 -51%), 오피스텔 27건(전월 대비 -13%), 분양권 11건(전월 대비 -54%), 연립·다세대 10건(전월 대비 -17%), 상가·업무 9건(전월 22건), 토지 6건(전월 5건), 공장·창고 3건(전월 13건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,556만원으로 전월 2,511만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 송도동 e편한세상송도(12건)이고, 가장 비싼 거래는 송도더샵하버뷰(D13) 전용 147.8㎡ 14층 17억원(2026.09.14)입니다. 토지는 6건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 33%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 연수구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	206	423 -51%	347 -41%	2,556만원	전용
연립·다세대	10	12 -17%	16 -38%	815만원	전용
오피스텔	27	31 -13%	33 -18%	1,414만원	전용
분양권	11	24 -54%	37 -70%	3,151만원	전용
단독·다가구	0	3	3	-	연면적
상가·업무	9	22	24	1,009만원	건물
공장·창고	3	13	2	706만원	건물
토지	6	5	24	515만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

연수구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
e편한세상송도	송도동	12건	2,670만원	6.9억원 (84.4㎡·18층)
송도SKVIEW	송도동	9건	2,801만원	8.85억원 (100㎡·18층)
송도더샵퍼스트파크F15BL	송도동	6건	4,994만원	15.2억원 (108.1㎡·30층)
랜드마크시티센트럴더샵	송도동	6건	2,556만원	7.4억원 (95.9㎡·36층)
베르디움더퍼스트	송도동	5건	2,985만원	7.9억원 (113.9㎡·11층)
우성1	연수동	5건	1,459만원	5.9억원 (131.9㎡·12층)
호반써밋송도	송도동	4건	2,610만원	8.7억원 (101.9㎡·30층)
한양2	동춘동	4건	1,832만원	4.48억원 (68.4㎡·3층)
송도풍림아이원2단지	송도동	4건	2,265만원	6.15억원 (84.9㎡·17층)
송도금호어울림	송도동	4건	2,220만원	8.75억원 (134.6㎡·15층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
송도더샵하버뷰(D13)	송도동	17억원	147.8㎡	14	2026.09.14
힐스테이트송도더스카이	송도동	17억원	120.3㎡	29	2026.09.01
송도더샵퍼스트파크F15BL	송도동	15.2억원	108.1㎡	30	2026.09.07
송도더샵퍼스트파크F15BL	송도동	14.96억원	95.8㎡	34	2026.09.17
송도더샵퍼스트파크F14BL	송도동	14.5억원	108.1㎡	10	2026.09.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
송도동	185	아파트 144 · 오피스텔 26 · 분양권 7 · 상가·업무 5 · 공장·창고 3
연수동	28	아파트 25 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2
옥련동	24	아파트 8 · 연립·다세대 7 · 분양권 3 · 토지 6
동춘동	23	아파트 22 · 상가·업무 1
선학동	7	아파트 6 · 상가·업무 1
청학동	5	아파트 1 · 연립·다세대 3 · 분양권 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.