2026년 7월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 남동구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 남동구에서 신고된 부동산 매매는 총 581건입니다. 유형별로는 아파트 312건(전월 대비 -13%), 연립·다세대 147건(전월 대비 -11%), 오피스텔 48건(전월 대비 +7%), 상가·업무 30건(전월 대비 비슷), 토지 17건(전월 대비 -39%), 분양권 14건(전월 6건), 공장·창고 9건(전월 9건), 단독·다가구 4건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,564만원으로 전월 1,599만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 구월동 구월힐스테이트1단지(13건)이고, 가장 비싼 거래는 에코메트로9 전용 199.1㎡ 15층 11.3억원(2026.07.09)입니다. 토지는 17건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 29%입니다.

지도에서 남동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	312	357 -13%	280 +11%	1,564만원	전용
연립·다세대	147	165 -11%	129 +14%	725만원	전용
오피스텔	48	45 +7%	256 -81%	747만원	전용
분양권	14	6	3	3,086만원	전용
단독·다가구	4	6	9	651만원	연면적
상가·업무	30	30 비슷	49 -39%	1,045만원	건물
공장·창고	9	9	7	1,044만원	건물
토지	17	28 -39%	11 +55%	306만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
구월힐스테이트1단지	구월동	13건	2,049만원	7.9억원 (133.8㎡·10층)
벽산	만수동	9건	1,203만원	3.35억원 (84.9㎡·20층)
롯데캐슬골드	구월동	8건	2,026만원	5.93억원 (115.7㎡·16층)
포레시안	만수동	8건	1,643만원	5.1억원 (114.6㎡·12층)
논현센트럴뷰	논현동	8건	2,339만원	4.35억원 (59.8㎡·12층)
하우스토리만수	만수동	7건	2,079만원	3.8억원 (60㎡·17층)
주공2단지	논현동	7건	1,188만원	3.05억원 (83.8㎡·4층)
주공1단지	논현동	7건	1,325만원	2.54억원 (59.1㎡·18층)
극동	간석동	6건	2,079만원	4.15억원 (70.8㎡·6층)
에코메트로6	논현동	6건	2,082만원	5.7억원 (85㎡·29층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
에코메트로9	논현동	11.3억원	199.1㎡	15	2026.07.09
에코메트로10	논현동	9.2억원	169.7㎡	21	2026.07.29
구월힐스테이트1단지	구월동	7.9억원	133.8㎡	10	2026.07.07
논현힐스테이트	논현동	6.95억원	132.6㎡	23	2026.07.01
구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	6.8억원	101.9㎡	11	2026.07.23

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
만수동	130	아파트 72 · 연립·다세대 50 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3
구월동	125	아파트 63 · 연립·다세대 26 · 오피스텔 17 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 16
논현동	116	아파트 94 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 17 · 상가·업무 2 · 공장·창고 1
간석동	111	아파트 56 · 연립·다세대 28 · 오피스텔 10 · 분양권 14 · 상가·업무 3
서창동	30	아파트 23 · 연립·다세대 2 · 상가·업무 3 · 토지 2
장수동	29	연립·다세대 29
도림동	13	아파트 3 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 1 · 토지 6
고잔동	13	공장·창고 7 · 토지 6
남촌동	10	아파트 1 · 연립·다세대 7 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1
운연동	2	상가·업무 1 · 토지 1
수산동	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.