2026년 8월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 남동구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 남동구에서 신고된 부동산 매매는 총 522건입니다. 유형별로는 아파트 288건(전월 대비 -8%), 연립·다세대 97건(전월 대비 -34%), 토지 46건(전월 대비 +171%), 오피스텔 29건(전월 대비 -40%), 상가·업무 28건(전월 대비 -7%), 단독·다가구 19건(전월 4건), 공장·창고 9건(전월 9건), 분양권 6건(전월 14건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,483만원으로 전월 1,564만원보다 5% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 구월동 구월힐스테이트1단지(23건)이고, 가장 비싼 거래는 에코메트로10 전용 118㎡ 19층 6.97억원(2026.08.11)입니다. 토지는 46건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 35%입니다.

지도에서 남동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	288	312 -8%	255 +13%	1,483만원	전용
연립·다세대	97	147 -34%	100 -3%	554만원	전용
오피스텔	29	48 -40%	38 -24%	893만원	전용
분양권	6	14	1	3,084만원	전용
단독·다가구	19	4	3	859만원	연면적
상가·업무	28	30 -7%	42 -33%	1,171만원	건물
공장·창고	9	9	6	1,098만원	건물
토지	46	17 +171%	23 +100%	832만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
구월힐스테이트1단지	구월동	23건	1,979만원	6.5억원 (133.8㎡·12층)
포레시안	만수동	11건	1,716만원	5.08억원 (114.6㎡·17층)
주공8단지	만수동	9건	1,027만원	1.48억원 (44.9㎡·11층)
롯데캐슬골드	구월동	8건	1,969만원	6.1억원 (115.7㎡·11층)
만수뉴서울아파트	만수동	7건	1,002만원	1.07억원 (34.6㎡·2층)
풍림	논현동	7건	1,147만원	2.95억원 (85㎡·7층)
에코메트로12	논현동	7건	1,770만원	6.2억원 (115.1㎡·7층)
논현푸르지오 더퍼스트	논현동	5건	2,062만원	4.7억원 (70.2㎡·21층)
간석래미안자이	간석동	5건	2,140만원	6.4억원 (119.4㎡·20층)
서창센트럴푸르지오	서창동	5건	2,094만원	5.41억원 (85㎡·15층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
에코메트로10	논현동	6.97억원	118㎡	19	2026.08.11
구월힐스테이트1단지	구월동	6.5억원	133.8㎡	12	2026.08.21
에코메트로9	논현동	6.5억원	123.8㎡	29	2026.08.13
간석래미안자이	간석동	6.4억원	119.4㎡	20	2026.08.24
구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	6.35억원	102㎡	2	2026.08.18

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
구월동	128	아파트 77 · 연립·다세대 30 · 오피스텔 11 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 8
논현동	121	아파트 61 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 9 · 단독·다가구 9 · 상가·업무 8 · 공장·창고 1 · 토지 32
만수동	108	아파트 84 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 2
간석동	91	아파트 38 · 연립·다세대 30 · 오피스텔 6 · 분양권 6 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 5 · 토지 2
서창동	22	아파트 22
남촌동	18	아파트 6 · 연립·다세대 9 · 상가·업무 1 · 공장·창고 2
고잔동	14	오피스텔 2 · 상가·업무 2 · 공장·창고 6 · 토지 4
도림동	7	연립·다세대 4 · 상가·업무 1 · 토지 2
장수동	5	연립·다세대 5
운연동	5	단독·다가구 1 · 토지 4
수산동	3	상가·업무 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.