2026년 9월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 남동구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 남동구에서 신고된 부동산 매매는 총 342건입니다. 유형별로는 아파트 228건(전월 대비 -21%), 연립·다세대 67건(전월 대비 -31%), 오피스텔 20건(전월 대비 -31%), 상가·업무 14건(전월 대비 -50%), 토지 10건(전월 대비 -78%), 공장·창고 3건(전월 9건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,528만원으로 전월 1,483만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 구월동 구월힐스테이트1단지(8건)이고, 가장 비싼 거래는 에코메트로9 전용 150.8㎡ 17층 7.2억원(2026.09.04)입니다. 토지는 10건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 10%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 남동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	228	288 -21%	309 -26%	1,528만원	전용
연립·다세대	67	97 -31%	117 -43%	602만원	전용
오피스텔	20	29 -31%	46 -57%	738만원	전용
분양권	0	6	4	-	전용
단독·다가구	0	19	5	-	연면적
상가·업무	14	28 -50%	22 -36%	722만원	건물
공장·창고	3	9	9	1,292만원	건물
토지	10	46 -78%	27 -63%	709만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
구월힐스테이트1단지	구월동	8건	2,067만원	6.4억원 (133.8㎡·17층)
간석래미안자이	간석동	6건	2,256만원	6.12억원 (119.4㎡·7층)
포레시안	만수동	6건	1,820만원	4.55억원 (84.9㎡·11층)
벽산	만수동	6건	1,267만원	3.03억원 (84.9㎡·9층)
서창센트럴푸르지오	서창동	5건	2,121만원	5.46억원 (85㎡·18층)
주공8단지	만수동	5건	1,048만원	1.45억원 (44.9㎡·11층)
구월아시아드선수촌2단지	구월동	5건	2,199만원	4.1억원 (60㎡·12층)
에코메트로6	논현동	5건	2,024만원	5.45억원 (84.9㎡·9층)
간석신동아파밀리에명품	간석동	5건	1,487만원	3.87억원 (84.5㎡·12층)
만수주공5단지	만수동	4건	1,249만원	1.6억원 (41.3㎡·3층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
에코메트로9	논현동	7.2억원	150.8㎡	17	2026.09.04
에코메트로9	논현동	6.98억원	123.8㎡	15	2026.09.02
구월힐스테이트1단지	구월동	6.4억원	133.8㎡	17	2026.09.22
신영구월지웰시티푸르지오	구월동	6.3억원	84.9㎡	37	2026.09.04
구월힐스테이트1단지	구월동	6.2억원	133.8㎡	4	2026.09.14

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
구월동	81	아파트 40 · 연립·다세대 27 · 오피스텔 8 · 상가·업무 5 · 토지 1
만수동	80	아파트 62 · 연립·다세대 16 · 오피스텔 2
간석동	67	아파트 43 · 연립·다세대 15 · 오피스텔 8 · 상가·업무 1
논현동	54	아파트 50 · 오피스텔 2 · 상가·업무 2
서창동	34	아파트 30 · 상가·업무 2 · 토지 2
남촌동	10	아파트 1 · 연립·다세대 4 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 · 토지 3
도림동	6	아파트 2 · 연립·다세대 3 · 토지 1
고잔동	6	상가·업무 3 · 공장·창고 2 · 토지 1
장수동	3	연립·다세대 2 · 토지 1
수산동	1	토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.