인천광역시 계양구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
2026년 7월 시군구별 동향 › 인천광역시
인천광역시 계양구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 계양구에서 신고된 부동산 매매는 총 394건입니다. 유형별로는 아파트 198건(전월 대비 -14%), 연립·다세대 114건(전월 대비 +41%), 오피스텔 39건(전월 6건), 상가·업무 19건(전월 대비 +73%), 분양권 16건(전월 7건), 토지 6건(전월 13건), 단독·다가구 1건(전월 1건), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,323만원으로 전월 1,336만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 작전동 힐스테이트자이계양(13건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트자이계양 전용 84.8㎡ 30층 8.25억원(2026.07.25)입니다. 토지는 6건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 83%입니다.
지도에서 계양구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 198 | 229 -14% | 203 -2% | 1,323만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 114 | 81 +41% | 93 +23% | 747만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 39 | 6 | 16 +144% | 1,522만원 | 전용 |
| 분양권 | 16 | 7 | 36 -56% | 2,776만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 1 | 1 | 2 | 755만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 19 | 11 +73% | 9 | 725만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 1 | 0 | 1,364만원 | 건물 |
| 토지 | 6 | 13 | 11 | 113만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
계양구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 13건 | 3,224만원 | 8.25억원 (84.8㎡·30층) |
| 도두리마을대동 | 작전동 | 7건 | 1,321만원 | 3.02억원 (59.8㎡·9층) |
| 학마을서해 | 병방동 | 6건 | 1,398만원 | 3.05억원 (59.8㎡·4층) |
| 학마을한진 | 병방동 | 6건 | 1,464만원 | 2.65억원 (59.7㎡·10층) |
| 태산 | 효성동 | 5건 | 1,196만원 | 3.05억원 (84.8㎡·20층) |
| 까치마을태화 | 작전동 | 5건 | 1,282만원 | 2.7억원 (59.9㎡·10층) |
| 신동아 | 오류동 | 5건 | 1,268만원 | 3.34억원 (85㎡·4층) |
| 한진해모로 | 동양동 | 5건 | 1,680만원 | 3.27억원 (59.6㎡·12층) |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 효성동 | 5건 | 2,732만원 | 5.83억원 (74.9㎡·13층) |
| 뉴서울1 | 작전동 | 5건 | 826만원 | 1.36억원 (39.2㎡·6층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 8.25억원 | 84.8㎡ | 30 | 2026.07.25 |
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 8.2억원 | 84.5㎡ | 27 | 2026.07.29 |
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 8.2억원 | 84.5㎡ | 20 | 2026.07.21 |
| 힐스테이트자이계양 | 작전동 | 6.5억원 | 59.9㎡ | 30 | 2026.07.25 |
| 인천계양코아루센트럴파크 | 용종동 | 6.4억원 | 84.8㎡ | 9 | 2026.07.15 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 작전동 | 112 | 아파트 71 · 연립·다세대 25 · 오피스텔 3 · 분양권 8 · 상가·업무 4 · 토지 1 |
| 효성동 | 109 | 아파트 40 · 연립·다세대 32 · 오피스텔 28 · 분양권 8 · 상가·업무 1 |
| 계산동 | 66 | 아파트 33 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 5 · 상가·업무 10 |
| 병방동 | 31 | 아파트 19 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 1 |
| 용종동 | 15 | 아파트 13 · 오피스텔 2 |
| 동양동 | 12 | 아파트 5 · 연립·다세대 6 · 토지 1 |
| 귤현동 | 9 | 아파트 3 · 연립·다세대 6 |
| 서운동 | 7 | 아파트 3 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 |
| 임학동 | 7 | 연립·다세대 7 |
| 박촌동 | 6 | 아파트 3 · 연립·다세대 3 |
| 오류동 | 5 | 아파트 5 |
| 장기동 | 5 | 연립·다세대 5 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.