2026년 9월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 계양구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 계양구에서 신고된 부동산 매매는 총 226건입니다. 유형별로는 아파트 140건(전월 대비 -26%), 연립·다세대 67건(전월 대비 -14%), 상가·업무 9건(전월 8건), 오피스텔 6건(전월 11건), 분양권 3건(전월 16건), 토지 1건(전월 14건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,350만원으로 전월 1,364만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 효성동 e편한세상 계양 더프리미어(8건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트자이계양 전용 84.5㎡ 32층 8.6억원(2026.09.02)입니다. 토지는 1건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 100%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 계양구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	140	190 -26%	209 -33%	1,350만원	전용
연립·다세대	67	78 -14%	90 -26%	756만원	전용
오피스텔	6	11	107	597만원	전용
분양권	3	16	46	2,551만원	전용
단독·다가구	0	3	3	-	연면적
상가·업무	9	8	18	1,282만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	1	14	19	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

계양구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
e편한세상 계양 더프리미어	효성동	8건	2,643만원	6.28억원 (84.9㎡·30층)
태산	효성동	7건	1,202만원	3억원 (84.8㎡·16층)
힐스테이트자이계양	작전동	7건	3,456만원	8.6억원 (84.5㎡·32층)
신동아	오류동	6건	1,210만원	3.1억원 (85㎡·4층)
도두리마을대동	작전동	5건	1,547만원	2.95억원 (59.8㎡·6층)
주공	계산동	5건	1,483만원	2.5억원 (49.9㎡·6층)
현대4	효성동	5건	1,436만원	4.28억원 (84.6㎡·8층)
용종마을신대진	용종동	4건	1,398만원	3.87억원 (85㎡·5층)
하나	계산동	3건	1,112만원	1.55억원 (40㎡·2층)
계양효성해링턴플레이스	서운동	3건	2,400만원	6.17억원 (85㎡·18층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트자이계양	작전동	8.6억원	84.5㎡	32	2026.09.02
힐스테이트자이계양	작전동	8.5억원	84.8㎡	29	2026.09.09
힐스테이트자이계양	작전동	6.5억원	59.8㎡	5	2026.09.13
힐스테이트자이계양	작전동	6.47억원	59.8㎡	26	2026.09.13
e편한세상 계양 더프리미어	효성동	6.28억원	84.9㎡	30	2026.09.05

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
작전동	57	아파트 41 · 연립·다세대 8 · 오피스텔 1 · 상가·업무 7
효성동	53	아파트 35 · 연립·다세대 14 · 분양권 3 · 토지 1
계산동	45	아파트 26 · 연립·다세대 12 · 오피스텔 5 · 상가·업무 2
병방동	16	아파트 7 · 연립·다세대 9
귤현동	14	아파트 5 · 연립·다세대 9
용종동	12	아파트 12
오류동	6	아파트 6
동양동	5	아파트 2 · 연립·다세대 3
임학동	5	아파트 2 · 연립·다세대 3
박촌동	5	아파트 1 · 연립·다세대 4
서운동	4	아파트 3 · 연립·다세대 1
방축동	2	연립·다세대 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.