2026년 7월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 서해구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 서해구에서 신고된 부동산 매매는 총 460건입니다. 유형별로는 아파트 271건(전월 대비 -8%), 연립·다세대 126건(전월 대비 -8%), 오피스텔 21건(전월 대비 -38%), 토지 18건(전월 대비 +20%), 상가·업무 13건(전월 대비 -41%), 공장·창고 6건(전월 9건), 단독·다가구 4건(전월 10건), 분양권 1건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,879만원으로 전월 2,066만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신현동 신현포레스트201동(29건)이고, 가장 비싼 거래는 대우푸르지오 전용 139.5㎡ 19층 13.95억원(2026.07.05)입니다. 토지는 18건으로 주된 지목은 공장용지, 지분 거래가 33%입니다.

지도에서 서해구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	271	295 -8%	214 +27%	1,879만원	전용
연립·다세대	126	137 -8%	143 -12%	712만원	전용
오피스텔	21	34 -38%	31 -32%	1,455만원	전용
분양권	1	7	4	2,611만원	전용
단독·다가구	4	10	12	535만원	연면적
상가·업무	13	22 -41%	20 -35%	964만원	건물
공장·창고	6	9	12	906만원	건물
토지	18	15 +20%	22 -18%	700만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서해구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
신현포레스트201동	신현동	29건	1,496만원	3.91억원 (84.2㎡·10층)
루원린스트라우스더린시티	가정동	9건	2,399만원	7.2억원 (84.8㎡·32층)
청라제일풍경채2차에듀앤파크	청라동	9건	2,839만원	7.9억원 (85㎡·17층)
인천가좌두산위브트레지움1,2단지	가좌동	9건	2,158만원	5.34억원 (84.8㎡·17층)
루원e-편한세상하늘채아파트	신현동	8건	2,223만원	6.83억원 (156.3㎡·23층)
루원시티SKLeaders'VIEW	가정동	8건	2,875만원	9.3억원 (100.9㎡·35층)
가재울역트루엘에코시티	가좌동	7건	2,371만원	5.5억원 (84.9㎡·23층)
청라29블럭호반베르디움	청라동	7건	2,440만원	6.95억원 (84.9㎡·20층)
루원시티2차SKLeaders`VIEW	가정동	6건	2,330만원	6.14억원 (85㎡·23층)
대동	심곡동	6건	1,185만원	3.04억원 (85㎡·2층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
대우푸르지오	청라동	13.95억원	139.5㎡	19	2026.07.05
청라한화꿈에그린	청라동	11.7억원	136.4㎡	24	2026.07.05
청라국제금융단지한양수자인레이크블루	청라동	10.5억원	84.4㎡	20	2026.07.04
청라센트럴에일린의뜰	청라동	9.45억원	95.3㎡	17	2026.07.13
루원시티SKLeaders'VIEW	가정동	9.3억원	100.9㎡	35	2026.07.20

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
청라동	90	아파트 70 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 12 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3
가좌동	88	아파트 44 · 연립·다세대 24 · 오피스텔 5 · 상가·업무 1 · 공장·창고 4 · 토지 10
가정동	64	아파트 47 · 연립·다세대 13 · 상가·업무 4
석남동	55	아파트 23 · 연립·다세대 23 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 공장·창고 2 · 토지 4
신현동	55	아파트 47 · 연립·다세대 7 · 단독·다가구 1
검암동	41	아파트 16 · 연립·다세대 24 · 단독·다가구 1
심곡동	25	아파트 13 · 연립·다세대 12
연희동	22	아파트 7 · 연립·다세대 13 · 분양권 1 · 토지 1
경서동	9	아파트 4 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3
공촌동	6	연립·다세대 4 · 상가·업무 2
원창동	5	상가·업무 2 · 토지 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.