2026년 9월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 서해구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 서해구에서 신고된 부동산 매매는 총 211건입니다. 유형별로는 아파트 109건(전월 대비 -54%), 연립·다세대 61건(전월 대비 -30%), 오피스텔 12건(전월 대비 -67%), 토지 11건(전월 대비 -50%), 상가·업무 9건(전월 5건), 공장·창고 4건(전월 4건), 단독·다가구 3건(전월 2건), 분양권 2건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,183만원으로 전월 2,190만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 가정동 포레나루원시티(6건)이고, 가장 비싼 거래는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 전용 84.6㎡ 13층 10.2억원(2026.09.12)입니다. 토지는 11건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 45%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 서해구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	109	238 -54%	242 -55%	2,183만원	전용
연립·다세대	61	87 -30%	123 -50%	656만원	전용
오피스텔	12	36 -67%	26 -54%	1,509만원	전용
분양권	2	2	0	2,439만원	전용
단독·다가구	3	2	3	598만원	연면적
상가·업무	9	5	23	784만원	건물
공장·창고	4	4	10	769만원	건물
토지	11	22 -50%	21 -48%	800만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서해구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
포레나루원시티	가정동	6건	2,576만원	5.97억원 (84.6㎡·3층)
호반베르디움앤영무예다음	청라동	5건	2,789만원	5.2억원 (59.7㎡·12층)
금호어울림	석남동	4건	1,589만원	4.15억원 (114.6㎡·11층)
청라웰카운티1차	청라동	4건	2,046만원	5.3억원 (85㎡·8층)
가재울역트루엘에코시티	가좌동	4건	2,415만원	5.4억원 (84.9㎡·27층)
힐데스하임	청라동	3건	2,942만원	5.5억원 (59.9㎡·13층)
루원제일풍경채	가정동	3건	2,350만원	5.99억원 (84.3㎡·13층)
청라29블럭호반베르디움	청라동	3건	2,538만원	6.6억원 (84.9㎡·11층)
루원시티 대성베르힐	신현동	3건	2,276만원	6억원 (85㎡·13층)
루원시티대성베르힐더센트로	가정동	3건	2,420만원	6.4억원 (84.8㎡·24층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
청라국제금융단지한양수자인레이크블루	청라동	10.2억원	84.6㎡	13	2026.09.12
청라롯데캐슬	청라동	9.35억원	125.6㎡	20	2026.09.03
청라한라비발디	청라동	9.05억원	113.7㎡	11	2026.09.09
청라호수공원한신더휴	청라동	8.4억원	85㎡	19	2026.09.12
청라센트럴에일린의뜰	청라동	8.4억원	85㎡	21	2026.09.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
청라동	61	아파트 35 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 9 · 상가·업무 7 · 공장·창고 1 · 토지 6
가정동	38	아파트 26 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1 · 토지 2
가좌동	28	아파트 17 · 연립·다세대 9 · 공장·창고 1 · 토지 1
석남동	26	아파트 10 · 연립·다세대 12 · 단독·다가구 2 · 공장·창고 1 · 토지 1
검암동	17	아파트 4 · 연립·다세대 11 · 상가·업무 1 · 토지 1
연희동	13	아파트 4 · 연립·다세대 7 · 분양권 2
심곡동	13	아파트 7 · 연립·다세대 6
신현동	9	아파트 4 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 1
경서동	4	아파트 2 · 오피스텔 1 · 공장·창고 1
공촌동	2	연립·다세대 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.