2026년 9월 시군구별 동향 › 인천광역시

인천광역시 검단구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 검단구에서 신고된 부동산 매매는 총 300건입니다. 유형별로는 아파트 173건(전월 대비 -28%), 오피스텔 59건(전월 대비 +293%), 토지 35건(전월 대비 비슷), 연립·다세대 18건(전월 대비 -45%), 분양권 12건(전월 대비 -14%), 공장·창고 2건(전월 7건), 상가·업무 1건(전월 22건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,988만원으로 전월 2,003만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 당하동 검단신도시모아미래도엘리트파크(8건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트신검단센트럴 전용 84.8㎡ 16층 8.85억원(2026.09.19)입니다. 토지는 35건으로 주된 지목은 잡종지, 지분 거래가 37%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 검단구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	173	239 -28%	246 -30%	1,988만원	전용
연립·다세대	18	33 -45%	35 -49%	910만원	전용
오피스텔	59	15 +293%	2	2,515만원	전용
분양권	12	14 -14%	19 -37%	1,890만원	전용
단독·다가구	0	1	1	-	연면적
상가·업무	1	22	25	2,812만원	건물
공장·창고	2	7	0	561만원	건물
토지	35	35 비슷	98 -64%	300만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

검단구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
검단신도시모아미래도엘리트파크	당하동	8건	2,099만원	5.5억원 (84.7㎡·5층)
검단신도시로제비앙라포레	원당동	7건	2,017만원	5.23억원 (84.4㎡·8층)
검단신안인스빌어반퍼스트	당하동	6건	1,959만원	5.2억원 (84.7㎡·10층)
검단신도시디에트르더힐	원당동	6건	2,431만원	6.75억원 (108.5㎡·10층)
검단신도시디에트르더펠리체	당하동	6건	2,327만원	6.5억원 (84.9㎡·20층)
우미린더시그니처	원당동	6건	3,133만원	8억원 (85㎡·8층)
검단신도시예미지트리플에듀	원당동	6건	2,373만원	6.72억원 (102.9㎡·19층)
검단신도시대성베르힐라프리미어	당하동	5건	1,990만원	5.9억원 (110.4㎡·12층)
검단신도시푸르지오더베뉴	원당동	5건	2,803만원	7.4억원 (84.9㎡·26층)
신안실크벨리	당하동	4건	1,475만원	3.43억원 (60㎡·16층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트신검단센트럴	불로동	8.85억원	84.8㎡	16	2026.09.19
힐스테이트신검단센트럴	불로동	8.6억원	84.5㎡	10	2026.09.04
신검단중앙역풍경채어바니티	불로동	8.5억원	84.8㎡	15	2026.09.08
신검단중앙역풍경채어바니티	불로동	8억원	84.8㎡	20	2026.09.01
우미린더시그니처	원당동	8억원	85㎡	8	2026.09.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
원당동	123	아파트 52 · 오피스텔 59 · 분양권 12
당하동	74	아파트 60 · 연립·다세대 11 · 토지 3
오류동	30	아파트 3 · 공장·창고 2 · 토지 25
마전동	29	아파트 24 · 연립·다세대 4 · 토지 1
불로동	20	아파트 19 · 연립·다세대 1
왕길동	11	아파트 9 · 연립·다세대 2
금곡동	11	아파트 4 · 상가·업무 1 · 토지 6
백석동	2	아파트 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.