2026년 9월 시군구별 동향 › 대전광역시

대전광역시 서구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 서구에서 신고된 부동산 매매는 총 608건입니다. 유형별로는 아파트 321건(전월 대비 -22%), 오피스텔 219건(전월 7건), 분양권 21건(전월 대비 -63%), 상가·업무 14건(전월 대비 -71%), 토지 14건(전월 대비 -42%), 연립·다세대 13건(전월 대비 -43%), 단독·다가구 6건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,781만원으로 전월 1,746만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 둔산동 향촌(10건)이고, 가장 비싼 거래는 크로바 전용 114.6㎡ 2층 16.8억원(2026.09.05)입니다. 토지는 14건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 50%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	321	409 -22%	442 -27%	1,781만원	전용
연립·다세대	13	23 -43%	26 -50%	604만원	전용
오피스텔	219	7	14 +1464%	2,144만원	전용
분양권	21	57 -63%	31 -32%	2,508만원	전용
단독·다가구	6	7	22	593만원	연면적
상가·업무	14	48 -71%	53 -74%	532만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	14	24 -42%	23 -39%	29만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
향촌	둔산동	10건	1,756만원	4.9억원 (84.4㎡·12층)
맑은아침	내동	10건	1,453만원	4.35억원 (98.7㎡·17층)
도마e편한세상포레나	도마동	9건	2,227만원	5.07억원 (74.5㎡·10층)
호반써밋그랜드센트럴	도마동	9건	2,443만원	6.51억원 (85㎡·14층)
구봉마을9단지	관저동	8건	1,055만원	2.1억원 (59.9㎡·19층)
샘머리2차	둔산동	8건	2,150만원	5.9억원 (84.9㎡·10층)
하나로	월평동	7건	1,393만원	2.64억원 (59.8㎡·3층)
황실타운	월평동	7건	1,829만원	5억원 (84.9㎡·9층)
경성큰마을	갈마동	7건	1,537만원	4.05억원 (84.9㎡·11층)
원앙마을2	관저동	6건	980만원	2.25억원 (59.5㎡·18층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
크로바	둔산동	16.8억원	114.6㎡	2	2026.09.05
크로바	둔산동	16.8억원	114.6㎡	2	2026.09.08
목련	둔산동	16.5억원	117.8㎡	3	2026.09.09
크로바	둔산동	14.5억원	101.8㎡	1	2026.09.19
크로바	둔산동	14.5억원	101.8㎡	15	2026.09.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
관저동	260	아파트 51 · 오피스텔 207 · 분양권 1 · 상가·업무 1
둔산동	86	아파트 75 · 오피스텔 8 · 상가·업무 3
월평동	40	아파트 39 · 오피스텔 1
도안동	36	아파트 34 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
도마동	27	아파트 21 · 연립·다세대 1 · 분양권 3 · 상가·업무 1 · 토지 1
갈마동	25	아파트 19 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 1
내동	23	아파트 19 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
탄방동	22	아파트 20 · 상가·업무 2
가장동	21	아파트 4 · 연립·다세대 1 · 분양권 15 · 상가·업무 1
만년동	19	아파트 14 · 오피스텔 3 · 상가·업무 2
정림동	10	아파트 7 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 1
복수동	10	아파트 10

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.